Superbonus, i contatori non provano l’indipendenza L’allaccio unico condiviso esclude gli immobili dall’accesso al 110 per cento Per le Entrate gli impianti non devono essere serviti da un’utenza comune L’installazione di un contatore “a defalco” non è sufficiente a provare l’autonomia di un impianto, nel caso in cui l’allaccio condominiale sia unico. Il principio, valido…
Case, 9 milioni fuori dai target Ue Efficientamento energetico. Gabriele Buia, presidente Ance: «Il patrimonio immobiliare italiano per il 74,1% è stato realizzato prima dell’entrata in vigore della normativa completa sul risparmio energetico e sulla sicurezza sismica» È sul banco degli imputati per le pesanti emissioni di anidride carbonica. Per questo si è scelto a…
Casa e ambiente, dal 2030 nuovi edifici a emissioni zero La direttiva Ue. Nell’ambito della politica «Fit for 55» sull’efficienza energetica nell’edilizia pubblica e privata, la Commissione propone che le abitazioni più inquinanti passino in nove anni da classe G a F BRUXELLES La Commissione europea ha presentato ieri le sue attese proposte legislative dedicate…
Assemblea richiesta da un solo condomino L’assemblea è la sede in cui si assumono le decisioni più importanti per la vita dell’intero condominio. All’assemblea partecipano tutti i proprietari dell’edificio, nonché gli inquilini che abitano in affitto, limitatamente alla votazione sulla gestione di alcuni aspetti della vita condominiale. È noto a tutti che l’assemblea è convocata…
Ipoteca eccessiva: conseguenze e rimedi Cosa succede quando l’ipoteca viene iscritta per un valore superiore e sproporzionato rispetto al credito? Spetta il risarcimento danni? Hai perso una causa e la tua controparte vittoriosa, in base alla sentenza di condanna, ti ha ipotecato la casa. Il problema sta nel fatto che il giudice ti ha condannato…
Condominio ridotto e 110%: a tre domande, tre nuove risposte Ribadita l’ammissione alla maxi detrazione degli altri eventuali costi collegati alla realizzazione e al completamento degli interventi agevolati, ma sempre con l’attestazione di un tecnico abilitato immagine generica illustrativa In caso di lavori da Superbonus effettuati su un condominio minimo, chi deve effettuare i pagamenti,…
110%, basta il codice fiscale di chi adempie Superbonus in condominio minimo, vale il codice fiscale del condomino che ha effettuato gli adempimenti. A chiarirlo è l’Agenzia delle entrate nella risposta ad interpello n.809/2021 presentato dalla proprietaria di due immobili situati in un condominio con una superficie superiore al 50% destinata a residenza e del…
FACOLTA’ D’ACCESSO ALLA CONTABILITA’ “Gli artt. 1129, co. 2, cod. civ. e 1130 bis cod. civ., come novellati dalla legge n. 220 del 2012, prevedono la facoltà dei condòmini di ottenere l’esibizione di registri e documenti contabili condominiali in qualsiasi tempo, non necessariamente in sede di rendiconto annuale e di approvazione del bilancio da parte…
DECRETO FISCO-LAVORO/ INCROCIO TRA REGOLE DEL DL E ORIENTAMENTO DELLA CASSAZIONE Un saldo Imu da roulette russa Un saldo Imu da roulette russa per i coniugi con residenza in abitazioni diverse. Tra l’orientamento della Cassazione che disconosce completamente l’esenzione Imu per l’abitazione principale in caso di nuclei familiari con residenze diverse e la novità introdotta…
Sulle case inquinanti oggi una proposta annacquata Case inquinanti, oggi arriva la proposta Ue sulla direttiva depotenziata. La commissione europea presenterà la revisione della direttiva che prevede il divieto di vendita e affitto degli immobili più inquinanti. La proposta è stata annacquata rispetto alle versioni precedenti, ma prevede comunque di riqualificare gli immobili con una…