Condomini: arrivano le nuove norme antincendio di Anna Nicola Il Dipartimento dei Vigili del Fuoco del Ministero dell’Interno sta lavorando alla redazione della nuova normativa antincendio nei condomini, predisponendo una bozza di regola tecnica che integra il Dm 246 del 1987 sulle norme antincendio negli edifici di civile abitazione di “altezza antincendi” uguale o superiore a…
L’Ici-Imu per l’alloggio del portiere va ripartita con la tabella generale di Rosario Dolce Il pagamento delle imposte patrimoniali sugli immobili relative alle parti comuni condominiali (alloggio del portiere, lavanderie, posti auto, eccetera) individuate dall’articolo 1117 del Codice civile devono essere versate a cura dell’amministratore di condominio, il quale è chiamato a prelevare l’importo necessario dalle…
COLORE DEGLI INFISSI IN LINEA CON IL «DECORO» Marco Marchiani Il decoro estetico ed architettonico dell’edificio condominiale, oltre che dal regolamento interno, specie se di carattere contrattuale, è tutelato anche dalla normativa de cui all’articolo 1122 del Codice civile, nel testo modificato dalla riforma del 2012. E non si può quindi usare colori diversi per…
Il disturbo «diffuso» del cane va provato Non commette il reato di cui all’articolo 659 del Codice penale il proprietario di un cane che abbaia di notte sul balcone ma disturba effettivamente solo uno dei vicini. La norma, infatti, è posta a tutela della tranquillità della collettività, nel caso concreto, degli abitanti del condominio e…
Fattura elettronica obbligatoria dal 2019 anche in condominio I documenti xml saranno recapitati al destinatario attraverso lo «Sdi» Dal 1° gennaio 2019 per tutti i contribuenti soggetti passivi Iva, e quindi anche per gli amministratori di condominio, la fattura diventa elettronica sia tra soggetti passivi (B2B) sia nei confronti di privati (B2C). Da tale data…
LOCAZIONI I divieti condominiali a hotel e affittacamere non frenano i B&B Il Tribunale di Milano dà ragione al locatore ma i giudici restano divisi Il bed & breakfast (B&B) è una forma particolare di locazione breve il cui esercizio non può essere impedito sulla base di un regolamento condominiale che vieta le destinazioni delle…
La sentenza 16263/2018 della Cassazione ha riconosciuto l’applicazione del regime più favorevole quando l’indennità non è fissa – Le aziende potrebbero ora richiedere le somme versate in eccesso Trasferte, recuperi contributivi per il passato Il regime fiscale e previdenziale delle trasferte si applica a condizione che l’indennità sia erogata per i giorni effettivi di lavoro…
Imposte e contribuenti Compensazioni di crediti a rischio Il Fisco studia controlli anticipati Pagare le imposte senza mettere mano al portafoglio, “spendendo” un credito d’imposta (ed evitando l’attesa del rimborso). È una soluzione che nel 2017 è stata utilizzata dai contribuenti italiani per la cifra monstre di 54,7 miliardi, +9,4% rispetto al 2016 e record degli ultimi…
Decreto Dignità, approvato dal Quirinale. Le novità del lavoro: la guida in sette punti Il Quirinale firma il decreto dignità. Sotto i 24 mesi, meno di 80 mila posti a tempo determinato di Lorenzo Salvia 1 di 8 Salta la causale per i contratti stagionali A quasi due settimane dal via libera in Consiglio dei ministri,…
Beni significativi, le parti «non funzionali» restano al 10% entro il plafond del servizio Le Entrate sulla norma della legge di Bilancio che ha valore retroattivo Le grate antifurto sono sempre considerate parte della prestazione di servizi Via libera all’Iva del 10% sull’installazione di un bruciatore su una caldaia già installata, in quanto, in questo…