Anche se i lavori non sono eseguiti a regola d’arte il condomino è tenuto a pagarli di Anna Nicola È l’impresa appaltatrice dei lavori e non il condominio a dover risarcire il condomino il cui alloggio ha subito danni a causa delle infiltrazioni. “In tema di lavori, è la ditta appaltatrice e non il condominio…
Sulla risoluzione dell’usufrutto imposta di Registro «oscillante» Le Entrate indecise tra natura traslativa e meramente estintiva Una risposta a interpello dell’agenzia delle Entrate (la 41 del 12 febbraio 2019) con riferimento alla scioglimento di un contratto costitutivo di un usufrutto a termine stipulato tra due società e avente ad oggetto un bene immobile strumentale (categoria…
L’accorpamento di unità immobiliari moltiplica i bonus L’incentivo vale anche per la detrazione legata ai mobili In caso di unione di due unità immobiliari, il limite di spesa dei 10mila euro per il bonus mobili è raddoppiato, come accade per i limiti di spesa degli altri bonus edilizi. È questo uno dei tanti chiarimenti forniti…
Fattura elettronica, incrocio dei dati per i soggetti a rischio da controllare Avviata la «fase 2»: superato il 18 febbraio ora via all’analisi delle informazioni Da inizio anno 228 milioni di documenti da 2,3 milioni di operatori – Scarti al 4,4% La fattura elettronica entra nella «fase 2». Superata la deadline del 18 febbraio in…
cumulo giuridico La sanzione unica irrogata con avviso di accertamento, risultante dall’applicazione del cumulo giuridico, assorbe non soltanto la sanzione di infedele dichiarazione (collegata al tributo), ma anche quella stabilita per le violazioni di irregolare tenuta della contabilità (non collegata al tributo). Non vanno perciò scorporate le singole sanzioni che hanno formato oggetto del cumulo…
Lite chiudibile senza pagamenti per gli illeciti «inoffensivi» Per le sanzioni collegate al tributo va chiarito in quali casi l’imposta è assolta Sanzioni non collegate possono essere sanate con il 15 o il 40% del dovuto Se il tributo cui è riferita una sanzione oggetto di contenzioso tributario pendente è stato assolto in qualunque modo,…
Ape, il costo scende Domani la guida ai bonus casa L’aiuto del fisco per risparmio energetico, ristrutturazioni e giardini Costi in calo per l’Attestato di prestazione energetica, il documento indispensabile per vendere e eaffittare casa. Lo segnala l’Osservatorio di ProntoPro (www.prontopro.it), che ha analizzato i dati relativi ai certificatori energetici riportando un calo del 15%…
Tassa Airbnb, la ritenuta è obbligatoria Tar Lazio: «Giusto imporre l’adempimento a chi intermedia i pagamenti» Gli attori della sharing economy non possono essere sottratti alla funzione di sostituti di imposta. È questa la motivazione principale della sentenza 2207/2019, con la quale ieri il Tar Lazio si è pronunciato sulla «tassa Airbnb», la cedolare secca…
Antincendio, rischio sanzioni per gli amministratori Rimane un reato disobbedire agli ordini dei Vigili del fuoco Le norme sulla sicurezza antincendio degli edifici di civile abitazione, elencate dal decreto ministeriale 246/87, sono state recentemente integrate dal Dm dell’Interno del 25 gennaio 2019 (si veda «Il Sole 24 Ore» del 14 febbraio scorso). Sono state introdotte,…
Parte la sanatoria per 250mila liti Istanza telematica ma non via Pec L’Agenzia dovrà rendere disponibile il software per le istanze telematiche In caso di rottamazione-bis bisogna aver pagato entro il 7 dicembre 2018 La carica dei 101 giorni. Sono quelli che da oggi mancano al 31 maggio, considerando sabati, domeniche e festivi. Centouno giorni…