Condominio: si deve pagare se manca il riparto spese? L’amministratore può chiedere e riscuotere le quote se l’assemblea ha approvato il bilancio e deliberato i lavori ma non ha stabilito nulla sulla ripartizione? L’assemblea del tuo condominio ha deliberato l’esecuzione di lavori piuttosto costosi per la manutenzione straordinaria dell’edificio. Esamini il verbale e ti accorgi…
CNA. La fiammata delle materie prime può azzoppare il Superbonus Quotidiano Del Condominio 6 aprile 2021 Gli interventi per la riqualificazione del patrimonio immobiliare, e in particolare il Superbonus 110%, stanno aiutando il settore delle costruzioni a risollevarsi da una crisi che dura dal 2008 e l’emergenza sanitaria ha in parte accentuato. Ma su questa…
Amministratori condominiali sotto tutela

Amministratori condominiali sotto tutela
 L’amministratore condominiale revocato dall’assemblea prima della scadenza del mandato ha diritto a ricevere l’intero compenso pattuito e può richiedere il risarcimento del danno. Quest’ultimo non ha diritto alla stabilità dell’incarico, ma i condomini possono essere esenti da responsabilità soltanto ove la revoca sia fondata su giusta causa, ovvero indicativamente su una…
Imponibilità limitata sulle locazioni risolte

Imponibilità limitata sulle locazioni risolte
 Deve essere esclusa l’imponibilità o rideterminata la pretesa di cui sia stato investito un contribuente per i redditi da locazione dallo stesso percepiti laddove egli abbia dimostrato, con atti aventi data certa, che vi era stata risoluzione dei relativi contratti di locazione, già conclusa con il conduttore, ancor prima dell’accertamento.…
Casa, il mutuo diventa green
Casa, il mutuo diventa green Imutui diventano ecosostenibili: cominciano a nascere proposte a condizioni agevolate pensate per chi vuole comprare un immobile ad alta efficienza energetica o effettuare interventi che consentono un miglioramento delle prestazioni da questo punto di vista. Si tratta di un mercato ancora di nicchia ma che inizia a prendere forma anche…
superbonus Enti, la finalità fa la differenza

Enti, la finalità fa la differenza
 Usufruiscono del superbonus anche gli immobili di proprietà di un consorzio di comuni ma gestiti da un ente regionale purché abbia le finalità degli Iacp, mentre i comuni in quanto tali non sono compresi tra i soggetti beneficiari della maxi detrazione. L’Agenzia delle entrate conferma così l’interpretazione rigorosa e…
infissi L’agenzia delle Entrate non conferma il requisito
L’agenzia delle Entrate non conferma il requisito Anche il vademecum dell’Enea del 25 gennaio 2021 parla di «sostituzione di finestre comprensive di infissi, delimitanti il volume riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati, che rispettino i requisiti di trasmittanza termica U (W/m2K) richiesti». Ma soprattutto, per quanto riguarda l’atteggiamento dell’agenzia delle Entrate, parlano di…
Nuovi infissi nel 110% solo con dimensioni e forma uguali
Nuovi infissi nel 110% solo con dimensioni e forma uguali Sul sito. Sembra questa la nuova posizione dell’Enea, in base ad alcune risposte informali inviate ai contribuenti e all’assistenza virtuale La sostituzione delle finestre comprensive degli infissi, dei portoni di ingresso o delle porte finestra sembra essere ammessa al super bonus del 110% (così come…
Tari in aumento ma i comuni si difendono
Tari in aumento ma i comuni si difendono Attività economiche chiuse e tassa rifiuti in aumento nel 60% dei comuni. È il paradosso che gli esercenti hanno vissuto nel 2020, un anno che avrebbe dovuto segnare il passaggio al nuovo metodo tariffario dei rifiuti (con l’obiettivo dichiarato di evitare voci di costo improprie) e che…
IL MIO 110% RISPONDE

IL MIO 110% RISPONDE
Credito maggiorato a ostacoli per la coibentazione del tetto
 SUPERBONUS SU VANO 
 SCALE NON RISCALDATO
 Quesito
 Gli interventi di coibentazione delle pareti, di sostituzione di infissi e del portone di ingresso con specifico riferimento al vano scale non riscaldato rientrano nel perimetro applicativo del Superbonus?
 Risposta
 Con riferimento al primo intervento…