SUPERBONUS Edifici di un unico proprietario al bivio del 110% in versione eco Le pertinenze non devono essere conteggiate ai fini del limite delle quattro unità Vanno seguite le regole dettate per i condomìni ma restano zone grigie Pertinenze escluse dal conteggio delle unità immobiliari, ma con effetti ancora da chiarire sui limiti di spesa.…
DOMANDE & RISPOSTE 1 Che cos’è la Comunità di energia rinnovabile? Chiamata in inglese con la sigla Rec (Renewable energy community), è un soggetto giuridico autonomo, a partecipazione volontaria, controllato da azionisti o membri situati nelle vicinanze degli impianti di produzione di energia rinnovabile. La forma giuridica può essere ad esempio: associazione, ente del terzo…
Fotovoltaico in tandem con il superbonus I pannelli possono avere anche il 50% o il 110% non cumulabile con gli incentivi Non ci sono solo gli incentivi versati per 20 anni agli “autoconsumatori” dal Gse. L’installazione degli impianti fotovoltaici al servizio delle comunità energetiche – in certi casi – può avere anche due tipi di…
Le scale vecchie e scivolose non bastano per ottenere il pagamento dei danni: contano anche la prudenza e la conoscenza dei luoghi. Se cadi dalle scale del palazzo dove abiti e riporti lesioni o fratture, non pensare che il condominio ti debba risarcire in automatico. Per la caduta sui gradini usurati in condominio c’è risarcimento…
Fuori dai benefici della “Crescita” le cessioni di immobili non ultimati La disposizione agevolativa prevede la sussistenza di specifici requisiti, tra cui quello della conformità alla normativa antisismica e del conseguimento di specifiche classi energetiche immagine generica illustrativa Gli atti di compravendita di unità immobiliari “in corso di costruzione”, sottoposte a interventi di ricostruzione e…
Modello 770: chi è tenuto a presentarlo in condominio? Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Poiché il condominio è sostituto d’imposta (art. 23 d.p.r. n. 600/73) e l’amministratore suo legale rappresentante, quest’ultimo è obbligato a presentare annualmente il modello 770. Il modello 770 non è altro che una comunicazione che…
IL MIO 110% RISPONDE Ammissibili più interventi trainati contemporaneamente AMMISSIBILI PIÙ INTERVENTI TRAINATI? Quesito È possibile realizzare più interventi trainanti contemporaneamente? Risposta Al quesito può essere data risposta positiva. Infatti, fatto salvo il rispetto dei presupposti previsti per legge, le disposizioni agevolative non pongono limitazioni rispetto al numero e/o alla tipologia…
Superbonus con cumulabilità Possibile fruizione delle agevolazioni relative al sismabonus e alla detrazione maggiorata del 110% anche per gli interventi che riguardano immobili oggetto di contributi pubblici, anche già percepiti, destinati alla ricostruzione successiva agli eventi sismici, eseguita anche in siti diversi da quelli di origine. Così l’Agenzia delle entrate con la risoluzione 28/E dello…
Barriere architettoniche, ok a sconto e cessione credito Superbonus del 110% a maglie larghe. Gli interventi possono riguardare anche gli spazi non residenziali (garage, cantine etc. ) e basta il consenso della maggioranza assoluta dei condomini per ottenere il bonus. In questo ultimo caso il massimale va calcolato su tutte le unità e ripartito solo…
DATI SULL’ULTIMO AGGIORNAMENTO FORNITI DAL ENEA AL MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO Superbonus, un miliardo e più Il 110% sfonda il tetto del miliardo di detrazioni erogate. E gli interventi sui condomini tagliano il traguardo delle mille unità. Sono queste alcune delle indicazioni che arrivano dal monitoraggio Enea (l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie) al 23…