Al via il catasto integrato Dal 1° febbraio 2021 partirà il sistema tecnologico denominato Sistema integrato del territorio (Sit), per lo svolgimento delle funzioni di competenza dell’Agenzia delle entrate relative al catasto e ai servizi geotopocartografici, nonché in materia di anagrafe immobiliare integrata. Lo ha disposto l’Agenzia delle entrate con provvedimento n. 20143 del 26/1/2021.…
Pace fiscale via Posta elettronica certificata Pace fiscale via Pec. Possono essere depositate per posta elettronica certificata le domande per la rottamazione ter delle liti tributarie pendenti in Cassazione. Nell’oggetto bisogna indicare «istanza di trattazione – articolo 6, comma 13, decreto legge 119/18», più il numero di ruolo generale del procedimento: il messaggio va indirizzato…
Sì al 110% per il proprietario di un edificio di due unità Nella risposta l’Agenzia spiega le modifiche della legge di Bilancio L’edificio composto da due unità immobiliari di cui uno stesso soggetto è, rispettivamente, proprietario e nudo proprietario può accedere al superbonus. È il chiarimento fornito con la risposta 58/2021 a una istanza di…
All’ecobonus formato maxi potranno accedere più contribuenti e avranno anche un po’ di tempo in più per averne diritto. La legge di Bilancio ha infatti deciso una serie di importanti modifiche alle agevolazioni fiscali legate al risparmio energetico e al consolidamento statico degli edifici (il cosiddetto super sisma bonus). Il bonus, lo ricordiamo consiste in…
Avv. Dario Balsamo – Foro di Foggia Posso usufruire del superbonus nel caso in cui in uno stabile condominiale siano presenti abusi edilizi?”No, gli edifici con abusi edilizi non sanati sono esclusi dal Superbonus. Pertanto, non si possono applicare incentivi dove non c’è conformità edilizia ed urbanistica. Questa sarebbe stata la risposta nel caso in…
IL MIO 110% RISPONDE Incendi, serve sanare F.P. PREVENZIONE INCENDI SANATA Quesito La mancanza del certificato di prevenzione incendi preclude il rilascio dell’attestazione di conformità urbanistica per gli edifici in condominio? È possibile sanare questa irregolarità dotando di certificato di prevenzione incendi il nuovo impianto termico condominiale installato in conformità alle disposizioni Superbonus? Risposta Il…
Bonus casa, da Enea siti ad hoc Online i siti 2021 per invio a Enea dati ecobonus e bonus casa. Sono operativi i siti Ecobonus 2021 e Bonus Casa 2021 attraverso i quali trasmettere all’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile i dati relativi agli interventi di efficienza energetica con…
infortunio sul lavoro e amministratore condominiale «In tema di prevenzione degli infortuni sul lavoro – ha detto la Cassazione (sent. n. 5946/’19, inedita) – per valutare la responsabilità del committente, in caso di infortunio, occorre verificare in concreto l’incidenza della sua condotta nell’eziologia dell’evento, a fronte delle capacità organizzative della ditta scelta per l’esecuzione dei…
CASSAZIONE Nulla la clausola che limita le parti comuni Va verificato il tipo di condominialità del bene, se necessaria o funzionale In tema di condominio, in considerazione del rapporto di accessorietà necessaria che lega le parti comuni dell’edificio, va considerata nulla la clausola contenuta in un contratto di compravendita con la quale viene esclusa dal…
La delibera sul cappotto deve evitare di cambiare beni privati dei dissenzienti Soglie e superficie dei balconi a rischio per lo spessore dei materiali Da valutare le parti dedicate esclusivamente al decoro architettonico dell’edificio In condominio l’installazione del cappotto termico sulle pareti dell’edificio può rappresentare la via più veloce per assicurare ai condòmini il beneficio…