Rinnovo locazione: ultime sentenze Regola del rinnovo automatico del contratto di locazione alla prima scadenza e disdetta. Contratto locazione: diniego di rinnovo alla prima scadenza In materia di locazione a uso non abitativo, la comunicazione del diniego di rinnovazione alla prima scadenza della locazione, ai sensi dell’art. 29 l. n. 392/1978, non può limitarsi a…
Chi è proprietario del sottotetto in condominio? Come stabilire a chi appartiene il sottotetto all’interno di un edificio condominiale; il caso dell’usucapione. Il sottotetto è lo spazio compreso tra il tetto dell’edificio e il solaio dell’appartamento dell’ultimo piano. All’interno del condomino si può porre il problema di stabilire di chi sia la proprietà di tale…
Domanda riconvenzionale di proprietà esclusiva del bene Redazione25 gennaio 2022Edit this post Ove un condomino, convenuto dall’amministratore con azione di rilascio di un bene asseritamente di proprietà comune, proponga una domanda riconvenzionale, ai sensi degli articoli 34 e 36 del Cpc, diretta a conseguire la dichiarazione di proprietà esclusiva del bene, viene meno la legittimazione…
Il diritto e l’indennità di accesso alla proprietà del vicino di casa Quotidiano Del Condominio25 gennaio 2022Edit this post [A cura di: avv. Lorenzo Cottignoli – pres. naz. Laic – legaamministratori.it] Accade sovente che vi sia necessità, per l’amministratore del condominio o, in genere, per il proprietario di un fondo, di poter accedere alla proprietà…
Condominio mini, 110% esteso Per gli interventi effettuati su parti comuni di condominio che diventerà successivamente casa unica, spetta comunque il superbonus per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025, con una progressiva diminuzione dello sconto. È questo quanto ricordato dall’Agenzia delle entrate nella risposta a interpello n.40 del 21 gennaio 2022, fornita a…
NEL DECRETO LEGGE SOSTEGNI 3 UNA NUOVA MODIFICA ALLA CIRCOLAZIONE DEI BONUS FISCALI Cessioni credito senza appeal Soltanto una ulteriore cessione, da parte del fornitore, delle detrazioni maturate anche per effetto degli interventi edilizi. Il legislatore, a pochi giorni dalla conferma e dalla proroga, impone, con il decreto legge sostegni 3, approvato venerdì, 21 gennaio…
L’IMPATTO DEI VINCOLI ANTIFRODE CONTENUTI NEL DECRETO LEGGE SOSTEGNI TER VARATO DAL GOVERNO La cessione crediti al rush finale E’ufficialmente partita la corsa per inviare entro il prossimo 7 febbraio le comunicazioni di cessione dei crediti da bonus edilizi all’agenzia delle entrate per usufruire dell’ulteriore “cessione jolly” prevista dal decreto sostegni ter. Chi prima cede…
LA NUOVA MISURA Stretta sulla cessione dei crediti d’imposta, professionisti in rivolta Lo tsunami sul superbonus e sugli altri bonus edilizi è ormai in vista. Con un solo articolo (attualmente il 26 nella bozza – ancora tutta da confermare- del decreto legge Sostegni ter varato venerdì scorso dal Consiglio dei ministri) di fatto verrà bloccata…
Bonus edilizi, 35 voci per il nuovo prezzario Asseverazioni. Verso la firma il decreto del ministro della Transizione ecologica: conterrà un sistema di salvaguardia per i cantieri avviati Arriva un nuovo decreto per tenere sotto controllo i prezzi del superbonus (e non solo). Il ministero della Transizione ecologica sta completando in questi giorni il lavoro…
LA SUPREMA CORTE: LE PARTI COMUNI POSSONO ESSERE USATE DAI CONDOMINI MA CON LIMITAZIONI Terrazza sul tetto, sì vincolato Il condomino proprietario del piano sottostante al tetto dell’edificio può ricavarne una cosiddetta «terrazza a tasca» di proprio uso esclusivo, a condizione che la modificazione del bene comune preservi la sua funzione di copertura e protezione…