Immobili, leasing e quote: risiko fiscale sul giusto imponibile La determinazione del reddito dei professionisti è diventata un autentico ginepraio, anche per l’avvicinamento negli ultimi anni delle regole del reddito di lavoro autonomo a quelle d’impresa. Si pensi alla rilevanza di plusvalenze e minusvalenze relative ai beni strumentali. Si è realizzato così un quadro normativo…
Cessione di credito, sconto, prestito: basta un terzo dei millesimi (forse) La strada della semplicità è irta di complicazioni. Così la recente norma sulla possibilità di decidere in assemblea condominiale sulla cessione del credito d’imposta o sullo sconto in fattura e anche sui finanziamenti necessari (in genere sotto forma di prestito ponte) per accedere al…
Condominio, bussola per varare il 110% nelle assemblee anti-virus da remoto Assemblee lasciate allo spirito d’iniziativa degli amministratori e in balìa dei timori dei condòmini. E, quando si è in troppi, quasi impossibili da realizzare. Così, mentre il Governo spinge sul condominio per diffondere la riqualificazione con il 110%, molte decisioni sono sospese. E l’ultima…
Se il mercato immobiliare tradizionale inizia adesso a far intravedere i primissimi segni di sofferenza a causa del Covid-19, quello delle aste ha subito un contraccolpo immediato a causa del congelamento di tutte le pratiche nei mesi da marzo a luglio. L’effetto coronavirus, stando all’Osservatorio annuale di Immobiliare.it sul mercato delle aste immobiliari in Italia…
Ancora una volta per il condominio si prendono decisioni senza tenere conto delle situazioni esistenti e del Covid-19. In una fase di emergenza come quella attuale è sicuramente meritevole che anche i medici di base ed i pediatri si rendano disponibili, su base volontaria, ad effettuare i tamponi rapidi. Qualcuno si è posto la domanda…
Bonus affitto partite IVA, l’estensione del credito d’imposta del 60% prevista dal decreto Agosto è subordinata all’autorizzazione da parte della Commissione Europea. Ad evidenziarlo è anche l’Agenzia delle Entrate. Bonus affitto per le partite IVA, l’estensione prevista dal decreto Agosto resta in attesa del via libera da parte della Commissione UE. La possibilità di utilizzare…
Tardiva convocazione assemblea condominiale 5 Novembre 2020 Tardiva convocazione assemblea condominiale La convocazione tardiva dell’assemblea condominiale legittima il condomino all’impugnazione della delibera. L’articolo 66 delle disposizioni di attuazione al Codice civile stabilisce che l’avviso di convocazione all’assemblea di condominio deve essere comunicato almeno 5 giorni prima della data fissata per la prima convocazione. In caso…
DOMANDE D & R RISPOSTE Ho acquistato una villetta indipendente nel dicembre 2018. La casa era dotata di Ape, eseguita nel 2016. Nel 2020 ho cominciato ad eseguire dei lavori di ristrutturazione (pesante) e ora sono nella fase di fare cappotto, serramenti, fotovoltaico, pompa di calore. Avendo avuto un’Ape in corso di validità a inizio…
Online la piattaforma di Infocamere Attivata «Sibonus» Obiettivo: garantire alle Pmi lo scambio sicuro dei crediti Il mercato dei servizi collegati al superbonus continua a muoversi, a supporto di imprese grandi e piccole. È, così, online da ieri la piattaforma con cui Infocamere, la società delle Camere di commercio per l’innovazione digitale, punta a rendere…
Superbonus, il massimale si calcola su unità a inizio lavori Lo speciale Telefisco dedicato al superbonus del 110% è stato l’occasione per ottenere una serie di importanti chiarimenti. In alcuni casi, però, le indicazioni arrivate necessitano di un ulteriore sforzo da parte degli operatori per trovare un’interpretazione in grado di superare alcuni ulteriori dubbi. Ad…