Giurisprudenza casa
 Comunione e maggiore utilità 
 Con sentenza n. 9278/18, inedita, la Cassazione ha risolto un problema che spesso si pone in caso di comunione. In essa – hanno detto i supremi giudici – «ciascun comproprietario ha diritto di trarre dal bene comune una utilità maggiore e più intensa di quella degli altri comproprietari, purché…
Una rottamazione più elastica
 di Giuliano Mandolesi
 Rottamazione delle cartelle esattoriali elastica. I piani di rateizzazione infatti sono modificabili e non sono dunque blindati. Coloro che hanno presentato entro il 30 aprile scorso le domande per aderire alla terza edizione della rottamazione e che in questi giorni hanno ricevuto l’accoglimento con la comunicazione delle somme…
Mutuo in valuta estera con rimborso in euro è clausola abusiva Il meccanismo non limita il rischio di cambio a danno del consumatore Il credito espresso in valuta estera con il rimborso in euro è una clausola abusiva perché non limita il rischio di cambio per il consumatore/cliente. Di conseguenza, il giudice nazionale investito di…
Sequestri preventivi annullabili solo a seguito di sgravio Non basta la vittoria non definitiva in commissione tributaria Nei reati tributari è ammesso il sequestro preventivo anche se la commissione tributaria ha annullato con sentenza non definitiva la pretesa fiscale. Solo un provvedimento di sgravio, infatti, rappresentando la rinuncia al tributo dell’ente impositore, può giustificare l’annullamento…
La data distingue il tipo di documento I termini più ampi per l’emissione sono sempre facoltativi Il momento di effettuazione dell’operazione, e la relativa emissione della fattura, trovano regole e ipotesi distinte a seconda se il contribuente scelga o meno la via della fatturazione immediata o differita. In particolare, mentre la fattura immediata segue direttamente…
Affitti concordati, la proroga è biennale La norma introdotta come interpretazione autentica della legge 431/98 Chiarito finalmente il dubbio ventennale: le proroghe dei contratti a canone concordato sono biennali e non triennali. Lo afferma l’articolo 19 bis del Dl 34/2019 (inserito dalla legge di conversione 58/2019). La legge 431/1998 (articolo 2, comma 3) consente infatti…
Compro, ristrutturo e rivendo con soli 600 euro di imposte L’agevolazione va sfruttata entro il 31 dicembre 2021 da imprese di costruzione Possibile anche l’acquisto delle unità in più tempi purché si completi l’edificio Si allarga il perimetro cui applicare le agevolazioni fiscali introdotte dal Dl Crescita per favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente:…
Fatture elettroniche per tutti
 di Fabrizio G. Poggiani
 Dal 1° novembre prossimo, fatture elettroniche visibili per tutti, anche per i consumatori finali. Da ieri è possibile, per chi ha accesso ai servizi telematici dell’Agenzia delle entrate, aderire al servizio di consultazione al fine di scaricare le fatture elettroniche relative ai propri acquisti in qualità di…
Ecobonus e sismabonus,
possibile cedere i crediti
 È possibile cedere i crediti dell’ecobonus e del sismabonus. Nella versione finale del decreto Crescita, convertito nella legge 58/2019, è consentita alle imprese la cessione dei crediti di imposta ai propri fornitori di beni e servizi. Le modifiche sono state effettuate a seguito della segnalazione dell’Antitrust circa le «criticità …
Energia verso bollette light
L’Arera: ora il social bonus
 di Luigi Chiarello
 Accumuli programmati di energia elettrica e nuovi paletti ambientali sulle emissioni in atmosfera in capo ai produttori. A dettarli è il decreto sul cosiddetto «capacity market», firmato il 28 giugno dal ministro dello Sviluppo economico, Luigi Di Maio. Il provvedimento, dopo aver incassato nei…