È occupazione abusiva lasciare pacchi nel cortile condominiale Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Chi lascia pacchi nel cortile del condominio commette il reato di occupazione abusiva. Ciò è quanto stabilito dalla Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 8001/2021. Il Tribunale Supremo ha confermato quanto sancito dall’art. 1102…
IL MIO 110% RISPONDE 
Bed and breakfast con detrazione ridotta al 50%
 SUPERBONUS PER 
 DESTINAZIONE RICETTIVA
 Quesito 
 Sono proprietario di una villetta unifamiliare situato in una località turistica che nei mesi estivi è concesso in locazione utilizzando la formula bed&breakfast. Vorrei intervenire sostituendo l’impianto di riscaldamento e le finestre. Tali lavori possono essere…
RISPOSTE A INTERPELLO DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE. CODICE ATECO SUFFICIENTE ALLA VERIFICA 
110%, impresa appaltante doc
 Nell’ambito degli interventi di miglioramento sismico, che possono fruire anche del 110%, non è necessario che l’impresa esegua direttamente i lavori ma è necessario che l’impresa appaltante sia la titolare del titolo abilitativo per la realizzazione dei lavori e che…
Prima casa: il risparmio per i giovani Risparmio di 1942 euro per un under 36 che acquista una casa da un privato dal valore di 150 mila euro. Per l’acquisto della prima casa di nuova costruzione da un’impresa, con vendita soggetta a Iva, il giovane acquirente potrebbe risparmiare 900 euro grazie all’esenzione dalle imposte ipotecaria,…
Sismabonus acquisti, cessioni da formalizzare entro il 30 giugno 2022 Salvo proroghe, gli atti di cessione degli immobili da parte delle imprese di costruzione o di ristrutturazione immobiliare, da effettuarsi entro 18 mesi dalla fine lavori di demolizione e ricostruzione in zona sismica 1, 2 o 3 in favore di soggetti aventi diritto al superbonus,…
Detrazione anche per lavori infrannuali senza invio Enea In dichiarazione. Il bonus spetta sulle spese per interventi iniziati dopo il 5 ottobre 2020 e non ancora ultimati né resi noti all’Enea Via libera alla detrazione nel modello Redditi 2021 o 730/2021, relativi al 2020, per i pagamenti effettuati nel 2020 per l’ecobonus o il super…
Partite Iva senza prima rata Imu con un calo del 30% del fatturato I soggetti attivi dal 2019 accedono all’agevolazione anche senza la riduzione Non deve essere stata superata nel 2019 la soglia di ricavi di 10 milioni Con le modifiche approvate al Senato in conversione del decreto legge Sostegni (ora il testo è all’esame…
Al netto del bimestre di ‘Lockdown’ aumenta la media mensile delle compravendite + 12%. Arretrano del 2,3% i prezzi delle abitazioni a causa della troppa pressione fiscale sulla casa. In aumento il numero dei contratti d’affitto che registrano un calo dei valori -2,7%. Nuovi Trend: Sempre più giovani (+20%) under 30 vogliono acquistare la loro…
LA GIURISPRUDENZA AMMINISTRATIVA: LE FONTI ENERGETICHE RINNOVABILI PREVALGONO SULL’ESTETICA 
Edifici, pannelli senza vincoli
 Sì ai pannelli fotovoltaici sul tetto dell’edificio in area soggetta a vincolo paesaggistico, anche se le strutture sono visibili dalla strada. Pesa il favor del legislatore per le fonti energetiche rinnovabili: la presenza dei moduli sulla sommità del fabbricato non è più…
Sisma, il mix di bonus è servito
 Aver ricevuto, in passato, contributi pubblici per la ricostruzione post sisma non impedisce di accedere a sismabonus e superbonus. Due le condizioni: solo con riferimento alle eventuali spese agevolabili eccedenti il contributo concesso; nel caso di interventi di riparazione o ricostruzione degli edifici danneggiati per le opere di…