Condomìni per lavori su parti comuni (si anche veda la nota 2) «Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni» Imprenditori, professionisti e società Detrazione ripartita tra i condòmini detentori delle singole unità immobiliari che compongono l’edificio condominiale (abitazioni, anche secondarie, uffici, negozi) Su unità immobiliari diverse dagli edifici unifamiliari…
La versione in vigore dell’incentivo del 110% lascia domande da chiarire Necessario esaminare l’effetto dell’attivazione di interventi trainanti In attesa di conoscere le modifiche, che verranno apportate dal Parlamento in sede di conversione in legge del decreto Rilancio, al superbonus del 110% per l’efficientamento energetico, le misure antisismiche «speciali», i pannelli fotovoltaici e le colonnine…
Come mantenere l’agevolazione fiscale sulla prima casa in caso di cambio di residenza. Un nostro lettore ci chiede quanto tempo si deve tenere la residenza per la prima casa. In particolare, ci racconta di aver acquistato, di recente, un immobile usufruendo del cosiddetto bonus prima casa, ossia delle agevolazioni fiscali sull’abitazione. Il lettore è consapevole…
E’ necessario presentare il modello Rli, debitamente compilato, allo stesso ufficio dove è stato registrato il “l’accordo” entro trenta giorni dalla scadenza della annualità di riferimento cedolare secca Il contribuente che ha stipulato nel 2019 un contratto di affitto a uso non abitativo, per il quale non è stata esercitata l’opzione della cedolare secca, può…
Valido il “bonus facciate” per le spese sostenute per il rifacimento del parapetto in muratura, della pavimentazione, della verniciatura della ringhiera in metallo e del ripristino del sotto-balcone e del frontalino. Escluso, invece, dall’agevolazione fiscale il rifacimento del terrazzo, che svolge, al pari del lastrico solare, una funzione di copertura “orizzontale” dell’edificio. Sono alcuni dei…
Previsti, tra l’altro, sconti fiscali per le unità immobiliari impiegate per lo svolgimento di una delle attività più colpite dall’attuale situazione di crisi sanitario-economica, quella turistica immagine generica illustrativa Il Dl “Rilancio” contiene alcune importanti novità riguardanti il mondo del Catasto. In particolare, in tre dei suoi articoli spiccano: la proroga del termine previsto per…
Quanto dispongono gli articoli 68 comma 1, lett. b) del dlgs 546/92 e 19 del dlgs n. 472/97 sulla riscossione frazionata del tributo in pendenza di giudizio non trova applicazione anche con riguardo all’assoggettamento a tributi locali, i cui relativi atti, se impugnati, impongono comunque al contribuente di procedere all’integrale pagamento di essi, a meno…
Non rileva la sentenza di convalida di sfratto su capannoni e negozi Giorgio Gavelli Il canone di affitto di un immobile ad uso non abitativo va dichiarato anche se non percepito e la situazione non muta se l’inadempimento è accertato con sentenza di convalida di sfratto. Con questo principio, la decisione 5496/06/2019 della Ctr Lazio…
Sulla quota statale lo stop alle proroghe è arrivato solo 8 giorni prima del termine Anche l’esenzione d’imposta per gli alberghi deve essere corretta in Parlamento Pasquale Mirto Non c’è pace per i tributi comunali. Tra risoluzioni ministeriali, norme oscure e nuovo metodo tariffario della Tari, si è creato un groviglio inestricabile che sta mettendo…
Per i lavori su parti comuni il Dl Rilancio non esclude alcun soggetto dal 110% Agevolate tutte le categorie catasatali e pure gli edifici a destinazione non abitativa A cura di Gianluca Dan Le detrazioni del 110% previste dal decreto Rilancio, per le spese sostenute dal prossimo 1° luglio fino al 31 dicembre 2021, spettano…