Casa: notai, 60% acquisti con agevolazioni (34% dai giovani) Dati dal rapporto Dati statistici della categoria diffuso oggi L’agevolazione per comperare la prima casa, “pur con una riduzione del mercato immobiliare, continua a rappresentare il 60% del totale degli acquisti fatti dagli italiani”, giacché “nel II semestre 2020, su 299.308 fabbricati abitativi, per 175.800 è…
Per l’accesso al bonus le zone sismiche sono da aggiornare Dallo scorso 15 maggio 2021, tutto il territorio regionale del Veneto è classificato in zona 1, 2 o 3 (deliberazione regionale del 9 marzo 2021, n. 244), ma non è certo che gli edifici ubicati in zone che sono passate dal rischio sismico 4 ad…
Cessione del credito, modificato il software Nuova versione aggiornata del software di compilazione e di quello di controllo per l’invio della comunicazione dell’opzione relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica. Con la versione 1.0.3 rilasciata ieri viene consentita l’indicazione delle rate residue di detrazione…
Asseverazione antisismica anche in forma semplificata I chiarimenti. Le risposte ai quesiti 3/2021 della Commissione consultiva per il monitoraggio dell’applicazione del Dm 58/2017 l ’asseverazione antisismica necessaria per il super sismabonus al 110% richiede l’indicazione da parte del tecnico della classe di rischio sismico nello stato di fatto dell’immobile (ante operam) e di quella nello…
Dl Sostegni bis – 4: gli under 36 comprano casa senza pagare imposte Le disposizioni agevolative hanno efficacia transitoria, applicandosi ai trasferimenti posti in essere nel periodo compreso tra la data di entrata in vigore della norma e il 30 giugno 2022 casa con lego Niente imposte di registro, ipotecaria e catastale per l’acquisto della…
Regolamento condominiale affittacamere: ultime sentenze Compatibilità del divieto di attività alberghiera, pensioni, bed and breakfast con l’attività di affittacamere in condominio. Il regolamento contrattuale di condominio può vietare espressamente una particolare destinazione degli immobili in proprietà esclusiva (quale, ad esempio, affittacamere o B&B) ovvero imporre esclusivamente una tipologia di uso (ad esempio, per civile abitazione,…
LE RIAPERTURE DEGLI IMPIANTI PRIVATI SECONDO I PROTOCOLLI E UNA RECENTE PRONUNCIA DI LEGITTIMITÀ
 Piscine condominiali a norma
 Riaprono le piscine, anche quelle condominiali, purché tutto avvenga nella massima sicurezza. Il dl n. 52/2021, pubblicato sulla G.U. n. 96 del 22 aprile 2021, ha infatti previsto che, a decorrere dal 15 maggio scorso, siano consentite…
Bonus casa, da provare l’effettiva separazione
 L’esenzione per la prima casa non spetta a quei coniugi che dimorino in residenze diverse in quanto si affermano separati, occorrendo che vi sia o un provvedimento giudiziale di separazione legale ovvero altri elementi che provino l’effettività della separazione in atto. È ciò che ha stabilito la Ctr Emilia…
Prima casa rivenduta, incide il fattore tempo
 In caso di rivendita della prima casa nei cinque anni successivi all’acquisto per conservare le agevolazioni sarà sufficiente registrare il secondo acquisto entro un anno senza che sia necessaria la trascrizione dell’atto; questo significa che le agevolazioni per l’acquisto della prima casa non saranno revocate se alla rivendita…
Casa, sugli incentivi pesa la forza maggiore
 Per mantenere l’agevolazione prevista dall’art. 2 del dl n. 12 del 1985 per l’acquisto della cosiddetta prima casa, anche in assenza di trasferimento nei termini, dovrà sussistere una reale causa di forza maggiore talmente imprevedibile e inevitabile da non consentire alla parte di adempiere a tale obbligo. Queste…