Il rogito è nullo se non è consegnata la polizza assicurativa L’inefficacia è relativa La mancanza rende escutibile la fideiussione La legge 122/2005 (agli articoli 2 e 4) già oggi prevede che, a tutela dell’acquirente, il costruttore sia obbligato: in sede di contratto preliminare (e a pena di nullità di detto contratto), a consegnare all’acquirente…
i presupposti La legge sull’acquisto di immobili da costruire (Dlgs 122/2005) ha come presupposto di sua applicazione che: il venditore sia un “costruttore” e cioè un imprenditore (individuale o societario) o una coop edilizia che intendano edificare o edifichino un edificio; L’acquirente sia una persona fisica (anche socio coop edilizia) La fideiussione/1 La fideiussione del…
Più tutela a chi acquista case sulla carta: proposta e preliminare solo dal notaio Il 16 marzo data-spartiacque: si cambia per le edificazioni con permessi richiesti dopo Stop all’uso dei moduli delle agenzie immobiliari e alle scritture private Più tutela per chi compra appartementi o interi edifici “sulla carta”, ossia non ancora ultimati: è questo…
Il pericolo degli aumenti automatici Se non scongiurato, il rialzo delle aliquote al 13 e al 25,2%comporterà un aggravio medio di 538 euro sulle spese 2020Alimentari, trasporti, utenze e lavori in casa tra i più colpiti La trappola dell’Iva che può cambiare i conti delle famiglie C’è una tassa che incombe su ogni famiglia italiana.…
Mutuo cointestato: come regolarsi in caso di separazione e divorzio Quali le possibili alternative a disposizione del coniuge per svincolarsi dal contratto di mutuo a seguito della separazione o del divorzio coppia che divorzia con casa in mezzo Avv. Giuliana Degl’Innocenti – Può capitare che in sede di separazione consensuale si crei il problema della…
BITONCI (MEF) RISPONDE AL QUESTION TIME SULL’ACCERTAMENTO SINTETICO Redditometro garantito Pagina a cura di Vincenzo Morena Doppio contraddittorio obbligatorio per l’accertamento sintetico. In ordine alla disciplina dell’accertamento sintetico, il contribuente ha la possibilità di fornire eventuali elementi di prova per giustificare lo scostamento tra il reddito dichiarato e la capacità di spesa a lui attribuita, sia prima…
CASSAZIONE: È ONERE DEL CONTRIBUENTE DIMOSTRARE CHE CONIUGE E FIGLI VIVONO NELLA CASA L’agevolazione Imu è familiare di Debora Alberici Ai fini dell’agevolazione Imu l’abitazione principale non è quella acquistata nel luogo dove si lavora ma è la dimora abituale di tutta la famiglia. È onere del contribuente dimostrare che anche coniuge e figli vivono nella…
Pensioni, l’anticipo a 1.300 esodati Riscatto laurea senza tetti d’età Nella governance Inps entra il vicepresidente. Stretta sui sindacalisti e sconto-gravosi roma Con un riscatto a forfait di 2.620 euro per ogni anno di mancata contribuzione, fino a un periodo massimo di otto annualità, poco più di 1.300 lavoratori “esodati” potranno accedere alla pensione anticipata…
Per rimuovere l’amianto dal tetto del condominio serve l’iscrizione all’albo A nulla rileva la corretta esecuzione delle opere, l’impresa che rimuove l’amianto deve essere iscritta all’albo degli smaltitori Copertura in eternit ondulato di Annamaria Villafrate – La sentenza n. 51457/2018 (sotto allegata) della Cassazione precisa che, affinché si configuri il reato di cui all’art. 256…
Fisco, rivoluzione in arrivo Più semplificazioni e meno burocrazia, queste le premesse per il piano del governo di cambiamenti in campo fiscale lampadine dritte e non concetto semplificazione di Gabriella Lax – Più semplificazioni e meno burocrazia, da queste premesse nasce la nuova rivoluzione in campo fiscale. Aggiornata la lista dei cambiamenti concordati tra i…