LA PRECISAZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE FINANZIARIA SULLE REGOLE DELLA DETRAZIONE MAGGIORATA Superbonus col moltiplicatore Per le due unità possedute dall’unico proprietario, la detrazione maggiorata del 110% deve essere calcolata sui massimali fissati per i piccoli condomini e non per le unifamiliari. Di conseguenza, il contribuente deve determinare la detrazione fruibile moltiplicando il massimale di 40 mila euro…
SOTTO LA LENTE DEI TECNICI DELLE ENTRATE ANCHE IL TEMA DELLA CONGRUITÀ DELLE SPESE DEDUCIBILI Ristrutturazioni, mix di bonus Nella ristrutturazione edilizia con interventi destinati al contenimento del rischio sismico che raggiunge una nuova configurazione dell’unità immobiliare, è possibile fruire del superbonus 110%. E visto di conformità e attestazione di congruità delle spese deducibili. Così…
LE RISPOSTE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE AI QUESITI DEGLI ESPERTI Visto e attestazione, benefici slegati dal momento della spesa ItaliaOggi pubblica le risposte dell’Agenzia delle entrate ai quesiti degli esperti, diffuse al V Forum nazionale dei dottori commercialisti ed esperti contabili organizzato il 25 gennaio 2022 da ItaliaOggi e Cnpr su “Le novità della legge di…
Isolamento termico a cappotto: attenzione alle parti private Redazione26 gennaio 2022Edit this post Il Tribunale di Busto Arsizio con la sentenza n. 514 del 7 aprile 2021, fa luce sulle modalità di approvazione, da parte dell’assemblea condominiale, delle delibere relative agli interventi di isolamento termico a cappotto. La vicenda Nel caso di specie, l’assemblea condominiale,…
Mancata menzione della natura comune di un cortile nell’atto di acquisto di una delle parti Redazione26 gennaio 2022Edit this post L’articolo 1117 del Codice Civile non si limita a formulare una mera presunzione di comune appartenenza a tutti i condomini, vincibile con qualsiasi prova contraria, potendo essere superata soltanto dalle opposte risultanze di quel determinato…
Dl Sostegni: Fond. Inarcassa, su Superbonus si alimenta caos Fietta, ‘maggiori problemi con il general contractor’ “A poco più di un mese dal decreto antifrodi, il governo introduce una nuova misura che modifica l’impianto normativo del Superbonus” con “una nuova stretta che riguarda la cessione del credito maturato per gli interventi realizzati”, e “dalla versione…
Casa: Condomini, vicini in guerra per fritture e cibi etnici – Non è più il tempo in cui si diceva, tornando a casa, “ma senti che buon odorino, chissà cosa cucina il vicino”. Con la pandemia e le permanenze forzate in casa, sono aumentare le liti condominiali e, tra le altre ragioni, sono proprio gli…
Danni da pluviale, basta citare il condomino La responsabilità per i danni derivanti dal lastrico solare il cui uso non sia comune a tutti i condòmini è al centro dell’ordinanza della Cassazione 516/2022, depositata l’11 gennaio. È necessario citare tutti i condòmini in caso di danni derivanti dall’occlusione di un pluviale sovrastante la proprietà di…
Appropriazione indebita dell’amministratore, sì a sequestri conservativi L’amministratore disonesto così non può apparire nullatenente Il reato di appropriazione indebita condominiale viene compiuto dall’amministratore per ottenere un illecito arricchimento, ma in tale caso, se condannato, non soltanto incorre nella sanzione penale, ma per l’articolo 185 Codice penale, deve restituire quanto sottratto e risarcire i condòmini. Qualora…
Viziata l’assemblea da remoto prima della possibilità per legge Solo con il Dl 104/2020 è stata prevista la chance delle riunioni via internet Per il tribunale di Bergamo le eventuali delibere sono annullabili L’assemblea convocata in videoconferenza prima dell’entrata in vigore del decreto 14 agosto 2020 n., 104 è viziata in origine e le relative…