Condomini con vista sul 110% Condomini e contribuenti privati veri protagonisti del super bonus del 110%. A questi attori principali si affiancano, con il ruolo di comprimari, gli Istituti autonomi case popolari (Iacp), le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, le organizzazioni non lucrative di utilità sociale (onlus), le organizzazioni di volontariato e le associazioni…
Sull’imposta di registro resta l’incognita dell’abuso del diritto Assonime: le Entrate devono precisare i criteri di contestazione La pronuncia della Corte costituzionale non scioglie tutti i problemi Alla luce della dichiarata costituzionalità del nuovo articolo 20 sulla riqualificazione degli atti ai fini dell’imposta di registro, occorre che l’agenzia delle Entrate definisca i criteri di contestazione…
Trasmittanza con valori più bassi ma i costi dell’opera aumentano Incremento di 4-5 euro al mq se il cappotto passa da 10 a 12 centimetri Il decreto sui requisiti ecobonus contiene i nuovi valori limite che devono essere garantiti dagli elementi edilizi riqualificati o sostituiti in seguito ad interventi di miglioramento dell’efficienza energetica, sia in…
Il superbonus per lavori su interi edifici «cielo-terra» Si rende difficile il 110% per interventi su singoli appartamenti L’interpretazione nel decreto Mise e nella guida Entrate Nonostante il decreto sui requisiti tecnici del Mise, approvato l’altro ieri, dica che ai fini del decreto stesso «si applicano le definizioni di cui al decreto legislativo 19 agosto…
I casi in cui è necessario preavvertire l’amministratore e ottenere l’autorizzazione dell’assemblea e quelli in cui invece si può procedere autonomamente. Se abiti in un condominio ti possono capitare diverse occasioni che richiedono di fare lavori sulle parti comuni dell’edificio. Il contenuto delle opere da realizzare può essere vario: installare un’antenna o una parabola sul…
Le multe dell’amministratore di condominio a chi viola il regolamento: l’importo massimo. Una recente sentenza del tribunale di Trani [1] si occupa di specificare qual è la sanzione massima per infrazione regolamento condominiale. Nel caso di specie, due condomini erano stati multati per aver violato, più volte, il regolamento di condominio. Così l’assemblea aveva deliberato…
Fabbricati “da demolire”, il frutto della cessione non è reddito diverso In considerazione del consolidato indirizzo assunto dalla giurisprudenza di legittimità sull’argomento, l’amministrazione finanziaria inverte la rotta seguita finora redditi diversi Se su un’area insiste un qualsivoglia fabbricato, la stessa area deve dirsi già edificata e non può essere ricondotta alla previsione di area “suscettibile…
Bonus affitti accogliente Anche i commercianti al dettaglio con ricavi 2019 oltre 5 milioni di euro avranno accesso, in versione light, al credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili. Grazie ad un emendamento presentato in sede di conversione del decreto rilancio (il dl 34/2020) è stato aggiunto il comma 3-bis all’articolo 28, disposizione…
Cessione 110% anche parziale Cessione del credito d’imposta riferibile al bonus 110% anche parziale. Stante il fatto che i limiti di spesa sono riferibili all’unità immobiliare e non ai proprietari, la detrazione spetta una sola volta anche in presenza di regime di comunione tra coniugi. In presenza di comproprietari, infine, la detrazione e, inevitabilmente lo…
Superbonus a costi certificati Per il superbonus costi massimi certificati con l’asseverazione per evitare le frodi. Sarà compito del tecnico incaricato, dunque, indicare che siano rispettati i costi massimi per tipologia di intervento seguendo criteri ad hoc. Sono queste alcune indicazioni fornite ieri dal ministro dello sviluppo economico, Stefano Patuanelli, intervenuto in commissione vigilanza anagrafe…