CREDITO D’IMPOSTA CANONE DI LOCAZIONE 
 Un ristorante ha un contratto di locazione che prevede l’utilizzo di un locale di circa 365 mq, categoria C1, su due piani con annesso cortile di circa 300 mq. censito al catasto terreni senza una esplicita suddivisione del canone di locazione rispetto i due cespiti. Nel corso del 2019…
Giurisprudenza casa
 delibera condominiale 
annullata
 «In tema di impugnazione di delibere condominiali annullabili, la legittimazione ad agire spetta al condòmino che sia stato assente all’assemblea nel corso della quale la delibera contestata è stata assunta o che, se presente, abbia espresso in merito il suo dissenso o si sia astenuto, ricadendo sullo stesso l’onere di…
Non è agevolato l’acquisto di immobili adiacenti da demolire Interpretazione restrittiva dell’Agenzia sulla fruizione del bonus Non può avvalersi dell’agevolazione prima casa il contribuente che, già proprietario di un appartamento, acquisti un’adiacente porzione di immobile, conseguendo, con ciò, la proprietà dell’intero edificio: il tutto, al fine di demolire il manufatto e di costruire un nuovo…
Accertamenti con adesione senza calendario dubbio La positiva conclusione di molte delle procedure di accertamento con adesione in corso è a rischio, senza un intervento normativo che chiarisca, in maniera inequivoca, la cumulabilità della sospensione da coronavirus con quella amministrativa prevista per valutare la attuabilità di un accordo deflattivo. Ma andiamo con ordine. Con il…
una settimana fa era stata la presidente della Commissione Ue, Ursula von der Leyen, a mettere in guardia gli europei sui piani per le vacanze: «Consiglierei di aspettare. Nessuno può fare previsioni affidabili per luglio e agosto, al momento». Ma lo scorso weekend ha aggiustato il tiro in un’intervista all’Expresso Sunday: «Penso che troveremo soluzioni…
Tributi a rate, scelta comunale
 di Franca Faccini
 Spetta agli enti locali disciplinare la rateazione dei tributi, anche quelle degli atti di accertamento esecutivo. È la risoluzione n. 3/DF del 17 aprile del dipartimento delle finanze a fare chiarezza sulle modalità di rateazione delle somme dovute a seguito della notifica di atti di accertamento esecutivo,…
Locazioni non abitative, l’epidemia giustifica il recesso
 le risposte degli esperti ai quesiti dei telespettatori del videoforum «Speciale Coronavirus» del 20 aprile 2020.
 
 MUTUO PRIMA CASA 
 E LOCAZIONE STUDENTE
 1) Ho un mutuo prima casa acceso presso una filiale bancaria. Ho interessato più volte i funzionari per conoscere la procedura online da utilizzare…
Le tasse a rate fino a dicembre
 di Cristina Bartelli
 Tasse a rate fino a dicembre. E tetto più alto per le compensazioni. In arrivo anche un meccanismo di indennizzo diretto che tenga conto dei cali di fatturato. Sono queste le ipotesi allo studio dei tecnici del ministero che potrebbero avere una realizzazione non nel…
La sicurezza in condominio passa dall’amministratore Resonsabilità in crescita per il controllo sulle parti comuni La sanificazione si intreccia con la privacy; è d’obbligo ma in caso di contagio Sanificazione, portineria, raccolta rifiuti, gestione della privacy, interventi di esterni nel condominio: il tema della sicurezza in condominio, in questi mesi di emergenza, assilla gli amministratori…
Il nuovo tracciato dell’e-fattura sarà obbligatorio soltanto dal 2021 L’Agenzia decide il rinvio: fase sperimentale dal 1° ottobre 2020 Slittano le modifiche su tipi documento, codici e indicazione del bollo Utilizzo facoltativo del nuovo tracciato Xml dell’e-fattura dal 1° ottobre 2020 sino a fine anno, con avvio a regime della sua obbligatorietà dal 1° gennaio…