Illegittimo il duplicato dell’avviso sulla Tari
 Va indubbiamente dichiarato illegittimo l’avviso di accertamento per tassa sui rifiuti che, pur recando un diverso numero identificativo, si riferisca agli stessi immobili già oggetto di imposizione per la medesima annualità inseriti in un altro avviso già definito. È ciò che ha chiaramente evidenziato la Ctp di Frosinone (Presidente…
Cedolare secca, limiti solo per il locatore
 Il regime della cedolare secca non esclude la possibilità che il conduttore di un immobile in locazione possa essere una società , poiché la limitazione del regime fiscale è prevista per il solo locatore che stipuli un contratto al fine dell’esercizio di attività imprenditoriale. Sono le specifiche rese dalla…
Niente Imu sull’immobile abusivo Non deve sottostare a imposizione Imu quel contribuente che, comprovatamente, sia stato spogliato del possesso dell’immobile di cui è titolare, non sussistendo in tal caso il presupposto Imu del possesso legittimo del bene. Sono le conclusioni cui è giunta la Ctp di Lodi con la sentenza n. 61/02/2020. Erano diversi gli…
Immobiliare col freno a mano 
Pagina a cura 
di Tancredi Cerne
 Mercato immobiliare ingessato. Nonostante i costi dei mutui siano scesi a un livello di minimo storico, le compravendite di case hanno registrato una forte contrazione in tutta Italia nelle ultime settimane. In particolare nelle regioni del Nord dove, prima ancora che venisse decretata la…
La nuova convivenza non fa sempre perdere la casa familiare L’assegnazione è revocata solo se si accerta il pregiudizio per i figli L’assegnazione della casa familiare, decisa quando i genitori si lasciano, non viene sempre meno se chi ne beneficia inizia a convivere con un nuovo partner. Va privilegiato infatti l’interesse dei figli minori a…
Tari, la proroga a giugno dimentica i regolamenti Ma è possibile replicare le tariffe 2019 e approvare il Pef entro fine anno Si è provato più volte a rinviare l’applicazione del nuovo metodo tariffario rifiuti previsto dalla delibera n. 443/2019 di Arera, ma nulla di fatto, anche in questa situazione emergenziale. Ciononostante, il Dl 18/2020…
Per il mercato immobiliare ripresa forse tra un anno La liquidità del settore immobiliare internazionale sembra oggi «una goccia d’acqua su una roccia rovente». Sarà pur vero che i singoli operatori si affrettano a dichiarare, in pubblico, che passato il breve periodo tutto andrà bene. Ed è anche quello che ci auguriamo tutti. Ma, a…
Impatto immediato sulle locazioni online La serrata imposta dal Governo con il Dpcm dell’11 marzo ha bloccato del tutto il settore degli affitti brevi online, già travolto delle disdette. Molti portali hanno restituito agli inquilini le somme già versate. I locatori si trovano ora con le case inutilizzate. Qualcuno sta tentando una difficile conversione all’affitto…
Rogiti, mutui, affitti e cantieri congelati La casa paga già il conto dell’epidemia La casa comincia a pagare il conto del coronavirus. La serrata imposta dall’epidemia si fa sentire su un settore da cui dipendono un quinto del Pil e mezzo milione di addetti. I punti di sofferenza più acuta per ora sono le compravendite,…
il decreto legge n. 6 del 23 febbraio 2020 (Misure urgenti in materia di contenimento e gestione dell’emergenza epidemiologica da COVID-19) pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 45 del 23-02-2020, nonché le ulteriori disposizioni attuative con Dpcm del 4 marzo 2020, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.55 del 4-3-2020 e Dpcm del 9 marzo 2020, pubblicato nella…