LE PRINCIPALI INDICAZIONI 1 ANTIRICICLAGGIO Atti notarili al setaccio La Commissione di Vigilanza propone una base dati centralizzata antiriciclaggio, in cui far confluire i dati di tutti gli atti notarili , che comprenda l’attività contrattuale sia immobiliare che societaria, sulla scia del modello spagnolo 2 AGEVOLAZIONI Accredito diretto per le detrazioni Il Parlamento propone di…
Una nuova anagrafe immobiliare per avviare la riforma del Catasto Fisco. Oggi il via libera della commissione parlamentare sull’Anagrafe tributaria al pacchetto di proposte per le nuove regole sulle banche dati. L’obiettivo è un archivio degli atti notarili contro il riciclaggio Una banca dati integrata tra informazioni catastali e quelle delle proprietà immobiliari per attuare…
Il condomino può installare l’antenna sul terrazzo Redazione11 gennaio 2022Edit this post La Suprema Corte di legittimità ha accolto il ricorso proposto da un condòmino avverso la sentenza della Corte d’Appello di Genova che aveva confermato la decisione del Tribunale di Savona avanti il quale era stata impugnata una delibera assembleare del condominio contenente parere…
DALL’AGENZIA DELLE ENTRATE ARRIVA LA PRIMA RISPOSTA DEL NUOVO ANNO SULL’AGEVOLAZIONE La residenzialità decide il 110% Può fruire della detrazione del 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione edilizia sulle parti comuni, calcolata su un ammontare massimo delle stesse pari a 96.000 per immobile, l’unico proprietario di un edificio non a prevalente destinazione abitativa. E…
Revoca bonus prima casa, è possibile ripensarci In tema di agevolazione prima casa, è possibile revocare la rinuncia all’agevolazione e la riliquidazione, come del resto la dichiarazione di intento formulata all’atto d’acquisto. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate nella risposta ad interpello n. 4/2022, subordinando la possibilità di ripensare alla rinuncia del bonus prima casa…
Bonus mobili Ho letto che il bonus mobili ed elettrodomestici è stato prorogato. Ma esiste un limite di tempo dalla fine dei lavori di ristrutturazione entro cui vanno acquistati i mobili? Gaia V. risponde Paolo Calderone Si conferma, anzitutto, che l’agevolazione è stata prorogata dalla recente legge di bilancio (legge n. 234/2021, articolo 1, comma…
LAVORI TRAINATI Trasmittanza extra soglia se ci sono troppe finestre, infissi agevolati a rischio Nell’ambito della progettazione degli interventi previsti nel superbonus occorre rispettare le regole di efficienza energetica nell’edilizia. In particolare, ra i casi più comuni, per esempio la sostituzione dei serramenti. Si tratta di indicazioni che si aggiungono e si intrecciano con le…
Antifrodi, semplificazioni agganciate alla data di invio delle comunicazioni Bonus casa. Niente visti e asseverazioni per i lavori liberi e sotto i 10mila euro: la novità scatta da gennaio ma stavolta non contano le date di fatture e bonifici Le nuove semplificazioni, che limitano l’applicazione delle norme antifrodi saranno utilizzabili solo per le comunicazioni trasmesse…
Ripartizione manutenzione tra locatore e conduttore: ultime sentenze Riparazioni, manutenzioni e innovazioni: cosa dice la giurisprudenza sulla ripartizione delle spese tra proprietario dell’immobile e inquilino. Locazione: ripartizione tra locatore e conduttore degli interventi di manutenzione In tema di locazione di immobili, gli artt. 1576 e 1609 c.c. pongono a carico del conduttore l’obbligo di eseguire…
Rampicanti intralciano i lavori sulla facciata del palazzo condominiale Cosa fare se il proprietario di uno degli appartamenti non vuol recidere le piante rampicanti che impediscono l’esecuzione degli interventi edili di ristrutturazione o efficientamento energetico? Che succede se i rampicanti intralciano i lavori sulla facciata del palazzo condominiale? La questione è diventata di comune interesse…