Bonus per molti, non per tutti Si allargano le tipologie di immobili e le categorie di soggetti che possono accedere al nuovo superbonus del 110%, ma restano sempre e comunque esclusi gli interventi sulle abitazioni di lusso. È questo, in estrema sintesi, l’effetto più importante sui requisiti soggettivi e oggettivi della nuova super detrazione disciplinata…
Casa in comproprietà : quali regole per usarla? L’uso esclusivo di un bene da parte di un comproprietario può essere lecito? Un solo erede può usare la casa in comproprietà ? Quali sono i diritti sull’immobile in comunione che ancora non è stato diviso? La questione è stata decisa più volte dalla giurisprudenza e, da ultimo, da…
La legge prevede che gli interventi di riparazione/manutenzione su un immobile affittato siano a volte a carico del locatore, a volte del conduttore. Vediamo la questione più in dettaglio. Accade spesso che l’inquilino cui è stato affittato un appartamento non lo riconsegni propriamente nelle stesse condizioni in cui gli era stato lasciato. Così come può…
Il direttore delle Entrate, Ruffini: il certificato sarà necessario anche per la detrazione, non solo per la cessione o per lo sconto in fattura. Il visto di conformità dei dati che certificano il possesso dei requisiti richiesti per la detrazione d’imposta sarà necessario per poter beneficiare del superbonus del 110%. Lo ha chiarito il direttore…
Il “Rilancio” post conversione – 1 Superbonus anche per seconde case 23 Luglio 2020 Le persone fisiche, oltre che per gli interventi sulle parti comuni, potranno fruire della detrazione potenziata al massimo su due unità immobiliari. Tra i beneficiari, anche gli enti del Terzo settore superbonus La legge 17 luglio 2020, n. 77, di conversione…
Il bonus prima casa
è riciclabile
 Bonus prima casa riciclabile. È possibile utilizzare l’agevolazione parziale residua per un futuro acquisto. Lo ha chiarito l’Agenzia delle entrate con la risposta n. 223/2020. Il contribuente che non ha utilizzato per intero dell’agevolazione prima casa in sede di rogito notarile può chiedere di utilizzare la rimanente parte del credito…
Il sismabonus è cedibile
anche dai forfetari
 La cessione del sismabonus può essere esercitata anche dai contribuenti che aderiscono al regime forfetario. È la risposta n. 224 del 22/7/2020 dell’Agenzia delle entrate sulla possibilità di cedere il credito d’imposta sulle spese sostenute per gli interventi di riduzione del rischio sismico degli edifici. Per l’Agenzia, tutti i…
L’agevolazione facilita demolizioni e ricostruzioni Pubblichiamo alcune risposte ai quesiti sul superbonus del 110%, che sono stati spediti dai lettori La casa rurale Una casa agricola inquadrata come abitazione principale può fruire del bonus 110 per cento? La risposta è affermativa, anche se si dovesse trattare di una seconda casa. Per il 110% occorre effettuare…
Superbonus, asseverazione sui lavori sempre d’obbligo La legge 77 non subordina il rilascio solo alla cessione del credito o allo sconto Scomparsa la possibilità di effettuare la compensazione orizzontale Gian Paolo Tosoni Gli adempimenti del visto di conformità e delle asseverazioni tecniche sono cambiati per effetto delle modifiche apportate nel corso della conversione in legge…
I dettagli essenziali di una delle forme di pagamento dei lavori che danno accesso alla maxi-detrazione riconosciuta dal decreto Rilancio. Il superbonus del 110% introdotto dal decreto Rilancio offre la possibilità di realizzare gratis alcuni lavori volti al miglioramento e all’efficientamento energetico di un immobile. Tra le varie condizioni poste per beneficiare dell’agevolazione, c’è quella…