Attività di affittacamere e regolamento di condominio Il divieto regolamentare dell’attività di pensione o locanda non si estende a quella diversa di affittacamere che non prevede, infatti la fornitura del vitto Avv. Paolo Accoti – L’attività di affittacamere presuppone, oltre alla concessione in uso di un locale ammobiliato provvisto delle necessarie forniture di energia elettrica, acqua…
Agenzia Entrate: da domani assistenza fiscale telefonica gratis Da domani 1° agosto saranno attivi i numeri verdi dell’Agenzia delle Entrate totalmente gratuiti per l’assistenza telefonica ai cittadini di Redazione – Numeri verdi gratis da domani per contattare l’Agenzia delle Entrate. È quanto comunica l’Agenzia con una nota pubblicata sul proprio sito, rendendo noto ai contribuenti i seguenti recapiti…
Il valore di carico non ferma la rettifica dei fabbricati D ed E I criteri del Territorio blindano gli atti di classamento L’atto di classamento riguardante gli immobili di categoria D ed E deve sempre essere formato dall’amministrazione nel rispetto della propria circolare 6/T del 2012. Ancorché non sia vincolante in quanto senza dignità di…
il principio di inerenza I due punti chiave «L’articolo 109, comma 5, del Tuir non disciplina il principio di inerenza bensì quello dell’indeducibilità dei costi relativi a ricavi esenti». Quello dell’inerenza è, invece, un principio «inespresso» e immanente alla nozione di reddito d’impresa: la sua valutazione impone un giudizio «qualitativo» e non «quantitativo». L’anti-economicità è…
La nuova rotta sui costi inerenti non coinvolge l’antieconomicità Le spese devono riferirsi all’attività d’impresa, anche se in proiezione futura Le Entrate possono tuttavia contestarne la congruità se risultano antieconomiche La Cassazione ha cambiato idea sul fondamento del principio di inerenza, ma ne ha lasciata invariata la nozione e confermato l’orientamento in materia di antieconomicità .…
La stretta sulle compensazioni fiscali Blocco dei crediti verso il primo test su Iva e acconti Debutterà con le liquidazioni Iva e con gli acconti d’imposta di novembre la stretta sulle compensazioni stabilita dalla legge di Bilancio 2018, per la quale l’agenzia delle Entrate ha appena fornito le istruzioni operative, con il provvedimento n.195385 del…
Locazioni: cedolare secca anche quando si affitta a una società Per la CTP di Pavia solo il locatore non deve agire nell’esercizio di impresa o lavoro autonomo, mentre non vi sono limitazioni nei confronti dei conduttori di Lucia Izzo – Può sempre ricorrere al regime della cedolare secca il locatore persona fisica, che non esercita attività imprenditoriale, anche…
Il posto auto in condominio In assenza di una norma specifica sul punto, ecco come è possibile risolvere i dissidi dei condomini in materia di posti auto e quale disciplina applicare. Guida ai posti auto in condominio di Valeria Zeppilli – Spesso i cortili condominiali sono adibiti ad aree di parcheggio; altrettanto spesso, però, i posti auto disponibili…
Immobili vincolati, legittima l’ipoteca dopo la vendita Anche se l’atto di cessione non è stato ancora trascritto nei registri immobiliari L’alienazione di un bene provoca la cessazione immediata del vincolo La vendita di un immobile vincolato in fondo patrimoniale determina la cessazione immediata del vincolo del fondo. Pertanto, se un creditore iscrive un’ipoteca giudiziale dopo…
Condominio: le accuse dei vicini non bastano per togliere la casa popolare Va annullato il provvedimento di decadenza che si basa su un’istruttoria incompleta, specie se i comportamenti su cui si fonda sono tenuti nei locali condominiali ma all’esterno dell’abitazione di Valeria Zeppilli – Per il T.A.R. Lombardia, prima di dichiarare la decadenza dall’assegnazione di una casa…