Occupazioni abusive di case, l’indigenza non è una scusante I giudici hanno censurato una condotta di grande disvalore sociale Stretta sugli occupanti abusivi degli immobili. Per la II sezione penale della Cassazione (sentenza 3436/2020) non conta la situazione di indigenza, anzi, il non aver presentato la domanda di casa popolare peggiora la situazione. Si definiscono…
Registrazione atti privati, si paga con F24 Dal 2 marzo utilizzo facoltativo. Dal 1° settembre scatta l’obbligo La delega unificata, modello F24, conquista sempre più spazi. Dal 2 marzo 2020, per la registrazione degli atti privati, in luogo del modello F23, si potrà usare il modello F24, per pagare i tributi e i relativi interessi,…
Prescrizione in 5 anni (non 10) 
di Debora Alberici*
 Anche dopo la rottamazione-ter i crediti previdenziali affidati all’Aer si prescrivono in cinque anni e non in dieci. Lo ha sancito la Cassazione che, con l’ordinanza n. 1824 del 27 gennaio 2020, ha respinto il ricorso dell’esattore. Con delle motivazioni tanto stringate quanto interessanti gli Ermellini…
Sempre più diffuse le colonnine per auto elettriche Scaricabile gratuitamente un vademecum per le installazioni Uno strumento utile, in grado di fornire tutte le informazioni necessarie per le ricariche delle vetture elettriche in condominio e privatamente. È il vademecum predisposto da Anaci Monza e Brianza, Motus, Cei Cives e Class Onlus, scaricabile gratuitamente al link…
Non si applica il divieto di dimora Il veto di avvicinamento non può comportare quello di usare l’abitazione Nello stalking condominiale non può essere applicata la misura cautelare del divieto di avvicinamento, se questa si traduce nel divieto di rientrare in casa. La Cassazione (sentenza 3240/2020) accoglie il ricorso di un indagato per stalking e…
Liti di condominio, stalking aggravato da futili motivi Niente attenuanti sulle provocazioni dopo i diverbi di vicinato In ogni caso proprio l’ambito condominiale non rende meno gravi i fatti Il reato di stalking (articolo 612 bis del Codice penale) è molto diffuso nel condominio e consiste nelle condotte reiterate minacciose che cagionano nella persona offesa…
di Annamaria Villafrate – La sentenza n. 1551/2020 (sotto allegata) della Cassazione conferma la condanna per stalking di un imputato che nel ricorso tenta di ottenere la dichiarazione di nullità della deposizione della psicologo delle persone offese e una rivalutazione delle deposizioni dei testimoni oculari. Gli Ermellini però di fronte a queste richieste restano fermi…
Riscaldamento, distacco libero 
Pagine a cura 
di Gianfranco Di Rago
 Distacco dal riscaldamento centralizzato senza se e senza ma. I condomini hanno sempre diritto a separare la propria unità immobiliare dall’impianto comune e a provvedere diversamente a mantenerla confortevole durante la stagione fredda. E questo anche ove il regolamento condominiale di natura contrattuale vieti espressamente…
Rinuncia alla casa coniugale con esenzioni
 Lo scioglimento del diritto di comproprietà in sede di separazione consensuale con assegnazione dell’immobile a uno solo dei coniugi, è assoggettato a imposta di registro in misura fissa. Lo ha stabilito la sezione tredicesima della Commissione tributaria regionale del Lazio nella sentenza n. 6115/2019. La vertenza riguarda un ricorso…
Solco tracciato dall’Agenzia delle entrate
 In passato l’Agenzia delle entrate (circolare 38/2005) ha disconosciuto le agevolazioni per l’acquisto della prima casa, il cui atto di trasferimento sconta il pagamento dell’Iva o dell’imposta di registro, alle aree autonomamente censite al catasto terreni. 
 L’interpretazione delle Entrate oggi è sicuramente in linea con quanto disposto dalla norma…