Casa: notai, 25 ottobre evento interattivo su mutui e prezzi Cittadini potranno porre domande in streaming ai professionisti “Perché non sia una casa di carta”: è questo il titolo dell’iniziativa che si terrà in diretta streaming il prossimo 25 ottobre dal teatro Ghione di Roma, in occasione della Giornata europea della giustizia civile, promossa dal…
Bonus facciate, via libera ai parapetti Limiti alle tende, stop all’illuminazione Possibile intervenire sui balconi per ragioni legate al decoro urbano Alcuni lavori sono esclusi a meno che non completino altri interventi agevolati Ammessa la sostituzione dei parapetti. Mentre è esclusa l’installazione di sistemi di illuminazione. Sono due indicazioni che arrivano dall’interpello 673/2021, che precisa…
Il Parlamento: prorogare i bonus edilizi Il voto. La scelta riguarda anche il bonus facciate al 90%, Le Camere approvano, con il sì della Lega, le risoluzioni di maggioranza sulla Nota di aggiornamento al Def. Chiesto anche il prolungamento dello sconto in fattura e della cessione del credito Al primo importante appuntamento parlamentare dopo la…
Spazi pubblicitari sulle facciate condominiali È lecito posare pannelli pubblicitari sui muri di un palazzo in condominio? La nuova posizione assunta dalle Sezioni Unite. L’apposizione di spazi pubblicitari sulle facciate condominiali è spesso motivo di discordia. Cosa prevede, a riguardo, la legge? Un articolo del Codice civile, il 1102, stabilisce che ciascun condomino può usare…
Da uno a quattro immobili post opera, il tetto del bonus non è moltiplicabile Il limite di spesa ammesso alla detrazione per il recupero del patrimonio edilizio va calcolato con riferimento al numero delle unità censite in Catasto all’inizio e non alla fine dei lavori operazioni matematiche Nel caso di una ristrutturazione edilizia, che determina…
Casa in comproprietà con la nipote, il Superbonus non è precluso E’ importante è che l’edificio costituisca una singola unità iscritta al catasto, essendo irrilevante il fatto che uno dei due proprietari non fa parte del nucleo familiare che vi risiede immagine generica illustrativa Gli interventi di ristrutturazione eseguiti su un villino in cui l’istante…
Ammesso il Superbonus rafforzato al posto del “contributo ricostruzione” Per la fruizione dell’incentivo fiscale nella misura maggiorata del 50%, però, il contribuente dovrà effettuare un’espressa rinuncia formale all’aiuto alternativo immagine generica illustrativa Il proprietario, insieme ad altri soggetti, di un edificio unifamiliare ubicato in un Comune per il quale è stato dichiarato lo “stato di…
UNA RISPOSTA SU UN EDIFICIO DETENUTO CON PERSONA NON FACENTE PARTE DEL NUCLEO FAMILIARE Superbonus, contano le spese Se l’unità immobiliare è in comproprietà fra più soggetti, nel rispetto di tutte le condizioni richieste, gli stessi hanno diritto alla detrazione in relazione alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico, a prescindere dalla quota di…
Catasto con prezzi di mercato Riforma del catasto in due tempi e irrilevante dal punto di vista fiscale. Si inizierà dall’operazione trasparenza «di tipo statistico», più volte evocata come indispensabile dal premier Mario Draghi, che porterà il governo, entro 18 mesi dall’approvazione del ddl delega, a varare i decreti legislativi necessari per modernizzare gli strumenti…
Con la casa si eredita anche il contenzioso Nelle lunghe cause condominiali può capitare che uno dei condòmini venga meno e sia necessario integrare il contraddittorio processuale con i suoi eredi. Cosa succede se poi la riassunzione del processo avvenga soltanto nei confronti di uno degli eredi e non di tutti lo spiega la Cassazione,…