Edifici da costruire all’asta, acquirente senza prelazione Illegittima la legge 122/2005 nella parte in cui garantisce chi compra «sulla carta» Tutela valida solo per chi ha acquistato dopo la richiesta del permesso di costruzione È incostituzionale la norma che, in tema di vendita di edifici da costruire, attribuisce la prelazione all’acquirente in caso di trasferimento…
I BEN I LOCATI NELL’ESERCIZIO D’ATTIVITÀ D’IMPRESA AL CENTRO DI UNA SENTENZA DELLA CASSAZIONE Immobili storici, canoni doc Immobili di interesse storico, canoni di locazione ordinari, se locati nell’esercizio d’attività d’impresa. Essi non vanno determinati sulla base della tariffa d’estimo più bassa della zona ai sensi dell’art. 11 della legge n. 13/1991. Lo afferma la…
E NUOVE NORME IN CORSO DI PUBBLICAZIONE IN GAZZETTA UFFICIALE NON SONO COORDINATE Cessione crediti, tre scenari per il passaggio Il nuovo decreto anti-frodi manda in tilt la disciplina transitoria per la cessione dei crediti da bonus edilizi. Le due norme, la prima contenuta all’articolo 28 comma 2 del dl 4/2022 (il sostegni ter) e…
Riscaldamento a soffitto: i vantaggi Quotidiano Del Condominio24 febbraio 2022Edit this post Esistono vari modi per riscaldare la propria casa. Tra questi c’è anche il “riscaldamento a soffitto”. L’impianto di riscaldamento a soffitto sfrutta pannelli radianti, che sono in grado sia di riscaldare sia di raffreddare la casa, sfruttando lo stesso sistema di tubature. A…
Cessione del credito pro-soluto e pro-solvendo Quotidiano Del Condominio24 febbraio 2022Edit this post Cessione del credito pro-soluto e pro-solvendo:differenze, caratteristiche e vantaggi delle due tipologie di cessione del credito Quando un credito viene trasferito da un soggetto a un altro, si parla di cessione del credito. Che può essere di due diversi tipi, pro soluto…
La rottamazione ter tollera i pagamenti effettuati fino al 7 marzo Per chi salta la scadenza non sarà possibile rateizzare il debito residuo C’è tempo fino al 7 marzo per versare la rata di rottamazione ter in scadenza il 28 febbraio da parte dei soggetti che hanno rispettato la maxi scadenza del 14 dicembre 2021.…
Sostituzione serratura e bonus mobili Ho sostituito la serratura della mia porta blindata ed effettuato il pagamento con bonifico bancario. Oltre alla detrazione del 50%, posso usufruire anche del bonus mobili? Veronica P. risponde Paolo Calderone Gli interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di…
Assemblea condominiale: l’amministratore può cambiare ora o luogo? Modifica dell’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale: in che forma deve essere comunicata dall’amministratore? Ti è mai capitato di recarti alla riunione di condominio con qualche minuto di ritardo e di non trovare nessuno perché magari lo scantinato del palazzo era troppo freddo e l’assemblea ha deciso di…
ACQUISTO CASA: FAMIGLIE E SINGLE A CONFRONTO Categorie: Mercato nazionale e attualità CRESCE LIEVEMENTE LA PERCENTUALE DEI SINGLE, VINCE IL TRILOCALE L’analisi delle compravendite effettuate in Italia attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa evidenzia che nel 2021 il 69,5% è stato concluso da famiglie (coppie con o senza figli) e il 30,5% da single. Prendendo…
Supermercato in condominio, convivenza difficile Redazione23 febbraio 2022Edit this post Non sempre la connivenza tra un supermercato e un condominio è pacifica. All’esame dei giudici di legittimità si è infatti presentato un caso emblematico, che ha visto contrapporre l’esigenza dell’imprenditore con quella generale del condominio e specifica del condòmino proprietario dell’immobile sovrastante. Il caso è…