Sismabonus: detrazione sugli acconti 
Giulia Provino
 La detrazione del sismabonus spetta agli acquirenti degli immobili venduti da imprese di costruzione anche per gli acconti versati, a condizione che il preliminare di vendita dell’immobile sia registrato entro la data di presentazione della dichiarazione dei redditi dove si intende fruire della detrazione. Se a fine lavori, gli…
innovazioni e modificazioni
 «Qualora un esborso relativo a innovazioni non debba essere ripartito fra i condòmini, per essere stato assunto interamente a proprio carico da uno di essi, trova applicazione la disposizione generale dell’art. 1102, cod. civ., che contempla anche le innovazioni, in forza della quale ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non…
Cartelle, opposizione anche senza notifica 
Debora Alberici
 Il contribuente che si oppone alla cartella di pagamento dopo che il fisco è decaduto dall’accertamento non è tenuto a notificare all’Agenzia delle entrate e riscossione.
 È quanto affermato dalla Corte di cassazione che, con l’ordinanza n. 2480 del 4 febbraio 2020, ha accolto il terzo motivo di…
I verbali di verifica e i Pvc non viaggiano attraverso la Pec Il contribuente non sarebbe garantito sull’effettività del contraddittorio Per l’utilizzo della posta elettronica certificata si attende ancora un decreto I verbali redatti durante il controllo, compreso l’atto di constatazione, non si consegnano via Pec al contribuente poiché non sarebbe garantito il contraddittorio con…
di Gabriella Lax – Una guida utile per le colonnine di ricarica delle auto elettriche. Verso un futuro ecologico ecco tutto quello che c’è da sapere. A stilare il vademecum Anaci Monza e Brianza, Motus, Cei Cives e Class Onlus, scaricabile gratuitamente su emob-Italia (e sotto allegato). Mobilità elettrica, un settore che crescerà [Torna su]…
Isa professionisti: meno rischi 
di Andrea Bongi
 Per commercialisti e consulenti del lavoro scende il rischio anomalia Isa. Nel nuovo modello BK05U, versione evoluta del precedente AK05U, si riducono infatti di molto le fattispecie in grado di far scendere in campo gli indicatori specifici di anomalia. In compenso molte delle circostanze che generavano tali incongruenze…
Anche il tetto può essere «condominio parziale» Niente convocazione per chi possiede immobili che non hanno la copertura Anche il tetto può essere un «condominio parziale» e chi non ne fa parte non deve essere convocato in assemblea. Così chiarisce la Cassazione civile (sentenza 791/2020, relatore Antonio Scarpa) , partendo dal caso di due condòmini…
Calcinacci in strada, intervento immediato Raffaello Stendardi In una sentenza ancora inedita il Tribunale di Milano ha ribadito come il distacco di calcinacci dalla facciata condominiale con la loro caduta sulla pubblica via e la conseguente necessità di messa in sicurezza dello stabile, configuri un chiaro esempio di intervento urgente che legittima l’amministratore,in base all’articolo…
Ristrutturazioni, obbligatori i punti di ricarica elettrica L’Ape, anche se omesso nel rogito, va inviato comunque alla Regione entro 45 giorni Nel maggio 2018 la direttiva 2018/844/Ue ha modificato le direttive 2010/31/Ue sull’efficienza energetica negli edifici (Epbd) e 2012/27/Ue sull’efficienza energetica in generale. Il termine per il recepimento scade il 10 marzo 2020 e comprende…
Apparenza in condominio k.o. 
Pagine a cura 
di Gianfranco Di Rago
 Il principio di apparenza non ha più dimora stabile in condominio. L’unico soggetto legittimato passivo nei confronti del condominio in merito al pagamento degli oneri per la gestione dei beni e dei servizi comuni è infatti il condomino, ossia il proprietario o titolare di…