Gli insulti in condominio diventano minaccia aggravata La gravità riguarda il turbamento che l’atto può cagionare Si considerano il contesto e il tenore delle espressioni Commette il reato di minaccia aggravata il condòmino che aggredisce verbalmente l’amministratore. La coabitazione nel condominio tra amministrati e amministratore non sempre è idilliaca e occorre delineare i limiti giuridici…
Immobili patrimonio in linea con i redditi fondiari Regole differenziate se il bene è a disposizione o se è dato in locazione Le società che detengono immobili patrimonio dovranno prestare attenzione nella liquidazione delle imposte da versare a giugno e nella compilazione della dichiarazione dei redditi. Infatti, mentre gli immobili merce e gli immobili strumentali…
Prescrizione in 5 anni per i tributi erariali
 Alla luce del noto orientamento di Cassazione deve confermarsi lo spirare del termine di prescrizione, sancito nei 5 anni, per quei tributi, anche erariali, quali Irpef e Iva, portati in cartelle di pagamento successivamente alla notifica delle quali, anche in assenza di impugnazione, intervenga apposito atto di…
Credito Iva provato, k.o. il disconoscimento
 Nel giudizio d’impugnazione di una cartella di pagamento emessa dall’ufficio a seguito di controllo formale automatizzato non può essere negato il diritto alla detrazione se sia dimostrato in concreto, attraverso la produzione delle fatture regolarmente registrate, ovvero non sia controverso, che si tratti di acquisti compiuti da un soggetto…
Luce e gas, cambi in sicurezza 
 Pagina a cura 
di Irene Greguoli Venini
 Quelle di luce e gas sono spese che nessuna famiglia può evitare, ma sono in molti a ritenerle troppo alte: proprio per questo la tentazione di cambiare fornitore per risparmiare è forte. Occorre però fare attenzione alle possibili truffe e alle…
Diritto reale di superficie,
a ciascuno il suo trattamento
 Pagine a cura
di Giovanni Valcarenghi
e Raffaele Pellino
 Rebus per le regole contabili da adottare in caso di diritto di superficie. Per alcune fattispecie è stata trovata una soluzione, mentre per altre, nel silenzio dei principi contabili, ci si aggrappa alle interpretazioni fornite dalla dottrina prevalente nonché alla…
Debiti, detassazione limitata
 Pagina a cura 
di Alessandro Felicioni
 Concordato fiscale in tilt con le sopravvenienze da esdebitazione; la riduzione dei debiti derivante da un piano attestato non è tassabile a condizione che vengano assorbiti tutti gli interessi passivi indeducibili anche oltre i limiti del Rol e tutte le perdite pregresse, senza limite, anche se…
Tele-trasmissione non per tutti
 Non tutti i contribuenti che effettuano le operazioni dell’art. 22 della legge Iva saranno tenuti alla trasmissione telematica dei corrispettivi. Come confermato dall’agenzia delle entrate nella risposta ad interpello n. 149/2019, l’obbligo non sussiste nel caso in cui il soggetto passivo scelga di certificare i corrispettivi mediante l’emissione della fattura, provvedendo…
L’ascensore si fa anche se «scomodo» perché agevola comunque i disabili di Luana Tagliolini L’ascensore collocato nel cortile condominiale che arrivi ai mezzanini non è opera illegittima se vi è contemperamento tra i diversi interessi dei condomini e agevola, comunque, i portatori di handicap. Il principio è stato applicato di recente alla fattispecie sottoposta all’attenzione…
L’attivo nel consuntivo può essere distribuito anche ai morosi di Giovanni Iaria Nel caso in cui dal rendiconto condominiale risulti un attivo, l’assemblea può legittimamente decidere di distribuirlo tra i condòmini nel rispetto delle quote millesimali di ciascuno senza destinarli all’istituzione di un fondo cassa per i morosi. Questo è quanto affermato dal Tribunale di…