Immobile conferito in un fondo, Registro e imposte ipotacastali fissi Normativa e prassi sono concordi nell’assimilare gli apporti di fabbricati ai fondi immobiliari, alle cessioni a titolo oneroso cui si applicano i tributi in misura fissa fondo immobiliare Il conferimento di un fabbricato a favore di un fondo immobiliare comporta, al pari dell’alienazione, il trasferimento…
Rapporto immobiliare 2021, compressione in tutti i comparti 27 Maggio 2021 I dati, pubblicati dall’Osservatorio del mercato immobiliare, confermano il previsto crollo nel 2020 dei volumi compravenduti nei segmenti uffici, commercio e produttivo. Ancora in calo le quotazioni immagine generica illustrativa Come ampiamente prevedibile, i dati del 2020 riferiti al mercato immobiliare fotografano l’improvvisa cesura…
Mercato immobiliare non residenziale, il crollo 2020 visto dal territorio Nel Rapporto Omi sono presenti, oltre ai dati aggregati, anche quelli relativi alle principali città e province italiane, che confermano il calo generalizzato e consistente, pur con qualche eccezione immagine generica illustrativa In rete, oggi, 27 maggio 2021, il Rapporto Immobiliare annuale dedicato al settore…
Bacheca condominiale: come utilizzarla correttamente ai fini della privacy? Quotidiano Del Condominio27 A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò L’affissione della bacheca in condominio è importante, in quanto consente di rendere visibili a tutti le date e gli appuntamenti condominiali, nonché di rimanere aggiornati sulle adunanze e le altre questioni inerenti il condominio. È,…
IL MIO 110% RISPONDE
 Per i costi professionali un riaddebitamento omogeneo
 COSTI PROFESSIONALI 
 RIBALTATI AL CONDOMINIO
 Quesito
 Un’impresa edile ha stipulato un contratto di appalto con un condominio al fine di realizzare gli interventi che rientrano nel perimetro di applicazione del Superbonus, quali cappotto termico, sostituzione degli infissi, impianto fotovoltaico, sostituzione delle caldaie. L’Impresa,…
Il superbonus fa il tagliando Limite di spesa per la fruizione del superbonus sulle singole unità immobiliari degli enti non commerciali operanti nei settori socio-sanitari e assistenziali con immobili censiti nelle categorie B/1, B/2 e D/4 determinato per rapporto tra la superficie media dell’unità abitativa e la superficie complessiva dell’edificio. Confermata l’estensione del 110% agli…
Abi chiarisce: regolarità per le parti comuni Stop agli equivoci nella costruzione delle pratiche relative al 110% in banca: per gli istituti di credito sarà sufficiente la certificazione della regolarità urbanistica delle parti comuni per portare avanti la cessione dei crediti fiscali. Non si guarderà , quindi, alle singole unità immobiliari dei condomìni. L’importante chiarimento è…
Tempi stretti e conformità edilizia, i rebus delle professioni I tecnici. Architetti, geometri, ingegneri e periti industriali reputano indispensabile una proroga: sono quasi tutti già impegnati sino a fine 2022 Grande fermento e grandi speranze ma senza la semplificazione sulla conformità edilizia e senza una proroga che consenta di diluire gli impegni presi, il superbonus…
Mutuo prima casa più facile per i giovani: cosa cambia Esenzioni dalle tasse, accesso al Fondo di garanzia, innalzamento della soglia di età e dell’Isee: le novità del decreto Sostegni-bis. I ragazzi con meno di 36 anni hanno d’ora in poi l’opportunità di ottenere in modo più facile il mutuo sulla prima casa. Il decreto…
Detrazione per ristrutturazioni su immobile venduto Se vendo l’immobile nello stesso anno nel quale ho pagato spese straordinarie di ristrutturazione, posso mantenere la detrazione del 50%, specificando tale volontà nell’atto notarile di vendita? Livio M. risponde Paolo Calderone La risposta è affermativa. Qualora lo preveda il contratto di compravendita stipulato nello stesso anno di sostenimento…