IL MIO 110% RISPONDE La detrazione ha riguardo ai limiti per ogni intervento INTERVENTI IN CONDOMINI E LIMITI DI SPESA Quesito Un condominio minimo ha deliberato di sostituire l’impianto di climatizzazione invernale esistente con un impianto centralizzato per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sulle parti comuni dell’edificio (intervento…
Sismabonus, la scelta per il 110% è obbligata Per i soggetti ammessi al superbonus 110%, in caso di interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico, è possibile accedere solo alla detrazione “maggiore” (con tutti gli adempimenti richiesti) e non a quella “tradizionale” disciplinata dall’articolo 16 del Dl 63/2013. È un’altra conclusione a cui giunge la…
Demolizione e ricostruzione, incentivi a geometria variabile Le spese sostenute in caso di incremento di volume, nell’ambito di lavori agevolati al 110% che vengono realizzati tramite demolizione e ricostruzione, hanno un impatto differente sulla detrazione fiscale a seconda che si tratti di interventi volti al sismabonus ovvero all’ecobonus. È la conclusione a cui giunge la…
I contributi statali per ricostruzione non bloccano il 110 per cento Gli interventi su edifici colpiti dal sisma consentono la detrazione del 110% con i limiti di spesa aumentati del 50% ma soltanto per la parte non coperta dai contributi pubblici. L’articolo 119 del Dl 34/2020,come modificato dal Dl 104/2020 (decreto agosto), al comma 4…
Egregi Signori, a nome ed in rappresentanza dell’U.P.P.I., Unione Piccoli Proprietari Immobiliari, della quale mi onoro di essere il Presidente Nazionale sono a rappresentare quanto segue: l’UPPI, come noto, è una grande Associazione che, sino dalla sua costituzione a Genova il 18 Giugno 1974 tutela ed affianca i cittadini in tutte le problematiche relative alla…
Dal primo marzo l’etichetta di classificazione dei consumi energetici degli elettrodomestici alla quale ormai siamo abituati sarà sostituita da una nuova scala di valori ma, secondo quanto emerso da un’indagine* commissionata da Facile.it agli istituti di ricerca mUpResearch e Norstat, il 69,4% degli italiani non lo sa. La percentuale è già di per sé sorprendente,…
a cura di Andrea Tolomelli presidente ABICONF Con il riconoscimento, nell’ambito del nuovo articolo 66 delle disposizioni di attuazione al codice civile, della possibilità di tenere Assemblee in videoconferenza, è nato l’interrogativo in merito alla legittimità delle Assemblee in parte in videoconferenza ed in parte in presenza. A mio avviso, l’Assemblea mista non è altro…
Truffa per l’idraulico che fa cambiare la caldaia, ma non serve Truffa contrattuale per l’idraulico che fa firmare a un cliente un preventivo per sostituire una caldaia funzione, non fa il lavoro e non rende i soldi Truffa per l’idraulico che prende i soldi e non sostituisce la caldaia “funzionante” Non c’è truffa, la sola…
Sfratti sospesi: cosa significa? Il Milleproroghe, convertito in legge dal Senato, proroga ancora l’esecuzione degli sfratti per morosità e tutela l’abitazione principale del debitore Sospese procedure esecutive e sfratti per morosità Un’altra proroga dopo Cura Italia e Rilancio Tutela per l’abitazione principale del debitore Sospese procedure esecutive e sfratti per morosità Prorogata fino al 30…
Assemblee, il verbale canta Niente effetto sorpresa per le deliberazioni assembleari. Il contenuto delle stesse deve sempre risultare da un verbale scritto, da conservare nell’apposito registro previsto dall’art. 1130 c.c. Il testo della delibera deve quindi essere chiaro e consentire di individuare con certezza la volontà espressa dalla maggioranza dei condomini, in modo da garantirne…