Volumetria «in volo»: il suolo non paga Tasi come edificabile Nell’ipotesi di decollo dei diritti edificatori rileva l’imponibile «in sito» Il suolo privo di qualunque potenzialità edificatoria, in quanto la relativa volumetria è in fase di “volo”, cioè in attesa di “atterrare” su un altro terreno, non può essere considerato ai fini Tasi area edificabile.…
Schermature solari con aliquota al 10% Se rientrano in lavori edilizi, frangisole e tende oscuranti beneficiano dell’Iva ridotta I frangisole o le tende oscuranti a rullo per esterni, che rientrano nella macrocategoria delle schermature solari, possono fruire dell’aliquota Iva ridotta del 10% quando sono utilizzati negli interventi di recupero edilizio. Lo ha affermato l’agenzia delle…
Rivalutazione terreni, ok con la prima rata L’operazione si perfeziona con il versamento (anche unico) entro il 15 novembre La perizia va redatta prima della vendita ma può essere giurata dopo il rogito Il decreto Rilancio concede una proroga per rideterminare il valore di acquisto dei terreni edificabili e agricoli posseduti al 1° luglio 2020.…
Abusi edilizi parziali non sempre bloccano il superbonus È possibile usufruire del superbonus fino al 110% sugli edifici abusivi o in presenza di altre difformità nell’immobile per cui si chiede l’agevolazione? Diverse sono le ipotesi. Immobile abusivo condonato Anzitutto per l’immobile abusivo condonato, il superbonus è ammissibile, in applicazione del principio giurisprudenziale secondo cui un…
Per la superdetrazione «eco» serve la ricevuta Enea Entro cinque giorni le Entrate confermano presa in carico o scarto La comunicazione deve essere inviata entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese che danno diritto alla detrazione. O, comunque, nel caso di cessione delle rate residue per cui…
Cessione del 110% e bonus casa: invio da tre soggetti diversi Da giovedì 15 ottobre si potrà comunicare l’opzione alle Entrate Adempimento possibile da parte dell’intermediario, privato o amministratore Da giovedì 15 ottobre si potrà comunicare l’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura (prevista dall’articolo 121 del Dl Rilancio in…
Lockdown, timori di inasprimenti delle limitazioni di movimento e smart working imperante cambiano la mappa degli equilibri degli affitti delle case vacanze. Le durate settimanali vengono sostituite dalle richieste di almeno un mese di locazione, la domanda di location centrali lascia il posto a quella per località più tranquille, l’eleganza cede il passo alla praticità…
Gli effetti della pandemia si sono fatti sentire anche sul settore immobiliare, anche se nell’ultimo mese si è registrato un forte picco di ricerche su Google che mostra un particolare fermento su Milano e la Lombardia. È quanto emerge dall’ultima ricerca di AvantGrade.com, agenzia SEO che ha analizzato i trend di ricerca sul mondo Google.it…
[A cura di: Consiglio nazionale Architetti – www.awn.it] La Commissione Europea ha presentato il suo piano per l’obiettivo climatico 2030, costituito da una comunicazione dal titolo “Un traguardo climatico 2030 più ambizioso per l’Europa”, la relativa valutazione d’impatto, una valutazione a livello dell’UE dei piani nazionali per l’energia e il clima, e una proposta di…
La Cassazione, con l’ordinanza 17306/2020, di cui riportiamo un estratto, respinge la richiesta di alcuni condòmini di collocare immondizia su un marciapiede di altri proprietari. L’esistenza di una servitù di uso pubblico su una strada non giustifica il diritto di piazzarvi i contenitori della differenziata. —————- CORTE DI CASSAZIONE Sez. II civ., ord. 19.8.2020, n.…