Abusi su parti comuni, in Emilia si considera solo l’area dei lavori Esempio virtuoso. La «conformità edilizia», secondo una legge regionale, va verificata solo sulle porzioni di edificio interessate dagli interventi Una delle principali criticità che stanno rallentando la partenza dei cantieri del superbonus è rappresentato dallo stato dell’immobile oggetto dell’intervento, che deve essere coerente…
Cessione rate residue di detrazione Nel 2019 ho sostenuto spese per interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico. Nel modello 730/2020 ho inserito in detrazione la prima delle 10 rate previste. A seguito delle variazioni intervenute con i vari decreti che si sono succeduti, posso cedere alla banca o alle Poste le rate residue? Beatrice C.…
La macelleria in affidamento non è di ostacolo al “bonus Sisma” Il gestore, infatti, ha l’obbligo di mantenere e custodire i locali, i macchinari e gli impianti che utilizza per l’attività, e il canone pattuito è stato parametrato agli incassi realizzati macelleria Il nuovo banco frigo ventilato per carni, destinato alla macelleria del supermercato, fruisce…
È in arrivo l’ipoteca, l’alert non necessita di motivazione La segnalazione ha lo scopo di mettere in guardia il contribuente che potrà evitare l’iscrizione pagando il debito entro 30 giorni immagine generica ipoteca SINTESI: In tema di preavviso di iscrizione ipotecaria non deriva alcun particolare onere motivazionale in capo all’Agente della riscossione, che, attraverso il…
Se gli esercizi commerciali sono autonomi dal punto di vista energetico, scatta la riduzione dell’aliquota. Gli abitanti di un palazzo hanno diritto a pagare l’Iva al 10 per cento, anziché al 22, sulla bolletta dell’energia elettrica per le parti comuni (scale, giardini, ascensore ecc.). Questo può valere anche se, nel complesso residenziale, hanno sede alcune…
Abuso edilizio: la prescrizione del reato pone nel nulla l’ordine di demolizione Per la Cassazione, la prescrizione del reato di abuso edilizio fa venire meno anche l’ordine di demolizione che può avere esecuzione solo se c’è una sentenza di condanna palla che demolisce costruzione Prescrizione del reato e revoca ordine di demolizione L’estinzione del reato…
Rete Professioni Tecniche pubblica le proposte di modifica che si concretizzano in 3 articoli che affrontano vari aspetti applicativi delle norme, correggendole o integrandole per esemplificare ed accelerare le procedure ma anche stimolare soprattutto l’utilizzo del Sismabonus. Il documento frutto è frutto degli studi e ricerche operate nel passato, anche recente, ma soprattutto delle esperienze…
Infortuni, la colpa è limitata Dopo l’infortunio in condominio al dipendente dell’appaltatore, non si può condannare di default l’amministratore: il professionista assume la posizione di committente dei lavori soltanto se una delibera dell’assemblea gli riconosce ampia autonomia e concreti poteri decisionali; deve invece escludersi la posizione di garanzia quando non risulta dimostrato che il condominio…
110%, la convenzione è un pass Sì al superbonus per i lavori negli spogliatoi dei palasport gestiti in convenzione da associazioni sportive dilettantistiche. La convenzione con il comune per la gestione di un palazzetto dello sport da parte di una Asd, infatti, è considerata titolo idoneo di detenzione dell’immobile ai fini del 110%. L’Associazione sportiva…
LE COORDINATE PER IL REVERSE CHARGE SULLE PRESTAZIONI DI SERVIZI ESEGUITE SU EDIFICI Iva applicata ai lavori edili, slalom fra le variabili oggettive Sulle modalità di applicazione dell’Iva ai lavori edili, slalom tra le variabili oggettive: per l’inversione contabile è richiesto che le attività rientrino in specifici codici Ateco, che l’operazione sia qualificabile come prestazione di…