Condomini, caso di parti comuni occupate da cartelloni pubblicitari di Giuseppe Bordolli, Consulente legale condominialista – 5 novembre 2021 Corte d’Appello di Milano – sentenza n. 2190 del 09-07-2021 Una società condomina non può occupare alcune facciate del caseggiato con cartelloni pubblicitari non potendosi ammettere un diritto d’uso esclusivo di dette parti comuni La vicenda…
Superbonus senza tetto di reddito: come potrebbe cambiare la manovra Superbonus senza tetto Isee per le case unifamiliari e proroga di sconto in fattura e cessione del credito per tutti i bonus legati alla ristrutturazione edilizia. Il testo definitivo della legge di Bilancio 2022 non ha terminato la fase della limatura, ma sembra ormai probabile…
Consumi eccessivi per malfunzionamento del contatore? La contestazione deve essere “specifica” Secondo una recente Sentenza del Tribunale di Napoli, solo a seguito di una contestazione specifica della bolletta il gestore dovrà dimostrare il regolare funzionamento del contatore Quando si può contestare la bolletta per malfunzionamento del contatore? Gli indizi che evidenziano un malfunzionamento del contatore…
Prorogata al 2022 la sospensione dei mutui sulla prima casa a cura avv. Giuseppina Sgrò La Legge di Bilancio 2022 ha disposto, sebbene per alcuni specifici soggetti, la proroga al 2022 della sospensione dei mutui per l’acquisto della prima casa. La sospensione del mutuo sulla prima casa può essere chiesta da tutti i lavoratori dipendenti…
Gravi motivi recesso conduttore: ultime sentenze Contratto di locazione: esercizio del diritto potestativo di recesso del conduttore e gravi motivi Nel caso di locazione commerciale e recesso anticipato, occorrerà accertare i gravi motivi con riferimento all’attività svolta nei locali per cui si effettua il recesso. Le ragioni devono essere sopravvenute e non prevedibili. Qualora il…
Riscaldamenti, gestione più eco Manutenzione, tecnologia, lotta agli sprechi. Sono le regole d’oro per risparmiare sulle spese del riscaldamento e tutelare l’ambiente indicate nel decalogo diffuso dall’Enea, l’agenzia nazionale per l’energia e lo sviluppo economico sostenibile: l’occasione è la riapertura degli impianti termici nella zona climatica «D», che comprende Roma, Genova e Firenze, e va…
SECONDO LA SUPREMA CORTE CONTA LA TITOLARITÀ DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ. IRRILEVANTI I CONTENZIOSI Imu, l’occupazione non esonera L’occupazione abusiva di un immobile da parte di terzi non esonera il proprietario dal pagamento dell’imposta municipale. Il mancato possesso, di fatto, del bene non incide sull’obbligo di corrispondere l’Imu. Per individuare il soggetto passivo conta la…
Montagna, i prezzi fermi in Italia creano occasioni d’acquisto Ripartenza dopo il lockdown. Mercato in crescita già nel primo semestre anche per lo smart working Sono più richiesti i piccoli trilocali. All’estero tirano le località di pregio come St. Moritz e Verbier Prezzi sempre più ad alta quota nelle località di montagna europee di lusso,…
Mille miliardi di alberi per far respirare la terra Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Mille miliardi di alberi per far respirare la terra a cura dott. commercialista De Luca “Mille miliardi di alberi per far respirare la Terra”. Nella dichiarazione finale del G20 di Roma è stato fissato questo ambizioso obiettivo che sancisce…
Bilancio condominiale: si può modificare? Quotidiano Del Condominio5 novembre 2021Edit this post Bilancio condominiale: si può modificare? Dopo l’approvazione dell’assemblea si possono apportare cambiamenti al rendiconto? In quali casi va corretto e rielaborato e chi svolge questo compito? Molti condomini si domandano se il bilancio condominiale si può modificare dopo l’approvazione da parte dell’assemblea o…