DOMANDE E RISPOSTE Cos’è l’agevolazione “prima casa”? È la normativa in base alla quale, al ricorrere di certi presupposti, la persona fisica acquirente di un’abitazione beneficia, se il venditore è un’impresa, dell’abbattimento al 4% dell’aliquota Iva applicabile al prezzo pattuito (al posto del 10%) e, se il venditore è un soggetto privato, dell’abbattimento al 2%…
Un mercato che resta inossidabile La passione per la casa ha superato tutte crisi economiche e probabilmente, persino quelle epidemiologiche. Gli ultimi dati elaborati dal Notariato sono relativi al 2019 ma stanno a indicare la forza inossidabile del desiderio di abitare nella casa di proprietà. Nel passaggio dal 2018 al 2019 le compravendite di prima…
Il virus non blocca la prima casa Più tempo per l’agevolazione Norme di emergenza. Dai 12 mesi per vendere il precedente immobile ai 18 per trasferire la residenza il milleproroghe allunga fino a 678 giorni i termini per il beneficio: i conteggi ripartono a gennaio 2022 Il Covid dà più tempo alla prima casa. O,…
L’ascensore è opera trainata se aiuta disabili e anziani La materia già ampia del superbonus ha visto, grazie alla legge di Bilancio 2021, l’ulteriore estensione del 110% agli interventi d’installazione degli ascensori nei condomìni e negli edifici oggetto dell’agevolazione, a titolo di intervento trainato. L’aliquota del 110%, infatti, si applica ora anche agli interventi volti…
Innalzamento della detrazione al 110% anche per il sismabonus Il 110% per gli interventi di prevenzione sismica, conosciuto come sismabonus, è il potenziamento delle detrazioni fiscali già esistenti dal 2017 (dal 50 all’85% 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare), per la messa in sicurezza sismica del patrimonio edilizio esistente. Il potenziamento riguarda l’innalzamento sino al…
Cessione del credito: comunicazione 2020 entro il 31 marzo operazione 110%. Il termine fissato per l’invio telematico è categorico Tutte le istruzioni e le informazioni da inserire nella documentazione Quella del 31 marzo prossimo è una scadenza importante, essendo il termine ultimo per comunicare l’avvenuta cessione del credito d’imposta corrispondente alla detrazione del 110% relativamente…
Tavernetta e pianerottoli interni concorrono al “lusso” della casa 18 Marzo 2021 Gli unici ambienti che non partecipano al conteggio dei metri quadrati, tassativamente indicati dalla norma, sono balconi, terrazze, cantine, soffitte, scale e posto macchina immagine generica illustrativa Per stabilire se un’abitazione è di lusso, e come tale esclusa dai benefici “prima casa”, nella…
L’asseverazione tardiva blocca la detrazione da Sismabonus 18 Marzo 2021 In base alla disciplina in vigore al momento della vicenda, la documentazione andava presentata insieme alla richiesta di autorizzazione all’inizio degli interventi antisismici immagine generica illustrativa Con la risposta n. 192 del 18 marzo 2021, l’Agenzia delle entrate chiarisce un ulteriore dubbio riguardante la tempistica…
Condominio minimo di due edifici, non serve un codice fiscale ad hoc 18 Marzo 2021 Il limite di spesa 110% deve essere moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono il fabbricato, valorizzando la situazione esistente all’inizio dei lavori e non quella risultante alla fine condominio Per usufruire del Superbonus in relazione ai lavori…
Superbonus 110%, tempi stretti per i condomini Quotidiano Del Condominio19 marzo 2021 Il superbonus è l’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute per i lavori nelle abitazioni. La Legge di Bilancio per il 2021 ne ha esteso il periodo di applicazione comprendendo le spese sostenute dal 1°…