Casa: Lombardia, prezzi +3% e affitti -0,7% nel trimestre Milano si conferma la più cara, Sondrio fanalino di coda Mercato immobiliare a due velocità nei primi 3 mesi dell’anno in Lombardia. E’ quanto risulta dall’Osservatorio di Immobiliare.it secondo il quale da gennaio a marzo i prezzi richiesti per gli immobili residenziali in vendita nella regione…
Imposte di successione, rileva l’apertura Pur se legittima anche oltre il decennio dall’apertura della successione, alla dichiarazione testamentaria ripresentata da eredi beneficiari diversi dagli originari dichiaranti, si applicheranno disciplina e valori vigenti all’epoca dell’apertura della successione. Sono le conclusioni che si traggono dalla sentenza n. 55/06/2021 emessa dalla Ctr del Lazio. Tre eredi, destinatari di…
Contractor al test dei compensi Sotto i riflettori i compensi dei general contractor: a fare la differenza sono le spese strettamente legate agli interventi da superbonus. Il general contractor, quindi, deve prestare molta attenzione alle modalità di esposizione in fattura del proprio compenso e di quanto eventualmente addebitato al committente senza applicazione di alcun margine…
Imu, la violazione non è unica La violazione dell’obbligo di presentare la dichiarazione non ha natura istantanea e non esaurisce con il mancato rispetto del primo adempimento imposto dalla legge. L’obbligo di denunciare l’inizio del possesso di un immobile per il pagamento dell’imposta municipale non cessa allo scadere del termine fissato dal legislatore. In presenza…
I vincoli imposti sulle aree edificabili non sfuggono alla lente dell’Irpef Solo l’inedificabilità assoluta evita l’imponibilità delle plusvalenze Tra le situazioni borderline ci sono quelle in cui si rileva una edificabilità di fatto Eventuali vincoli di natura pubblicistica imposti sull’area edificabile che viene ceduta non impediscono – nella maggior parte dei casi – di ricadere…
Il tramonto del monolocale: richieste in calo dopo i lockdown Mercato residenziale. Nuovo trend dopo le restrizioni per il Covid: ora si cercano spazi ampi e nel verde Le soluzioni più piccole restano invendute perché scontano anche la frenata degli affitti, non solo brevi Il monolocale? Sembra diventato il brutto anatroccolo del mercato immobiliare italiano.…
Quante volte si può rinnovare un contratto di affitto transitorio? Rinnovo contratto di locazione a uso transitorio e prolungamento della durata: come si fa. La legge stabilisce una durata minima per il contratto di affitto al fine di tutelare soprattutto le esigenze abitative dell’inquilino. La durata più breve per una locazione a uso abitativo è…
Cessione credito o sconto in fattura. Countdown per la comunicazione Ancora poche ore anche per inviare eventuali richieste di annullamento o di sostituzione di opzioni già trasmesse nei primi quindici giorni del mese in corso immagine generica illustrativa Scade oggi, 15 aprile 2021, il termine per comunicare, all’Agenzia delle entrate, la scelta per la cessione…
Nuove domande sul Superbonus, nuove precisazioni dell’Agenzia La complessità delle procedure per accedere alla maxi-detrazione induce i potenziali beneficiari a muoversi con i piedi di piombo, chiedendo in anticipo la consulenza dell’amministrazione domande Con le risposte nn. 253 e 254 del 15 aprile 2021, l’Agenzia delle entrate mette in chiaro ulteriori aspetti in tema di…
Assemblea condominiale: l’ordine del giorno deve essere preciso Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Non sono valide le decisioni dell’assemblea condominiale assunte in virtù della dicitura all’ordine del giorno “varie ed eventuali”. Ad affermare ciò è stato il Tribunale di Genova con la sentenza n. 221 del 2 febbraio 2021.…