Per i difetti di costruzione il termine parte dalla perizia L’anno per la denuncia non decorre dal giorno dell’assemblea Il termine di un anno per la denuncia del pericolo di rovina o di gravi difetti nella costruzione di un immobile, previsto dall’articolo 1669 del Codice civile a pena di decadenza dall’azione di responsabilità contro l’appaltatore,…
Liquidazioni Iva ed esterometro, in Gazzetta le proroghe La comunicazione dei dati delle liquidazioni Iva relative al quarto trimestre 2018 guadagna ufficialmente la proroga: il termine slitta al 10 aprile. È l’effetto della pubblicazione del Dpcm 27 febbraio 2019, approdato ieri in Gazzetta (n. 54 del 5 marzo 2019). La pubblicazione arriva, come annunciato dal…
LE PRINCIPALI VOCI DI GETTITO ACCERTAMENTI (IN MILIONI DI EURO) PRECONSUNTIVO 2018 VARIAZIONE % 2017-2018 IMPOSTE DIRETTE 247.631 0,8% di cui IRPEF 187.457 2,8% Ritenute dipendenti settore pubblico 73.553 3,2% Ritenute dipendenti settore privato 78.792 4,3% Ritenute lavoratori autonomi 12.586 2,3% Ritenute a titolo di acconto sui bonifici 1.868 1,5% IRPEF saldo 5.651 -9,2% IRPEF…
Amministratore custode dei dati dei condòmini di Silvio Rezzonico e Maria Chiara Voci Il 25 maggio 2018 è entrato in vigore il Regolamento Ue 2016/679, che disciplina a livello europeo – salvo le normative di recepimento statali, che devono tenere conto dei precetti comunitari – il trattamento dei dati personali. Il punto 8 dell’introduzione al…
Il balcone «aggettante» non è mai un bene comune di Selene Pascasi Non è comune il balcone aggettante, cioè sporgente rispetto alla verticalità dello stabile. È nulla, quindi, la delibera che ne spartisca le spese di riparazione tra i vari condòmini. Del resto, si tratta di balconi che non hanno una funzione divisoria fra i…
Cessione del credito fiscale, calcolo senza oneri di Franco Casarano e Glauco Bisso Le norme che hanno introdotto le agevolazioni fiscali (ecobonus) a vantaggio dei condomini che effettuino interventi di riqualificazione energetica degli edifici stanno producendo effetti positivi: sononumerosi i condomìnii che si sono attivati deliberando questi interventi. L’agevolazione consiste nell’attribuire ai singoli condòmini un…
Notaio responsabile di mancata informazione Dovere di consiglio scollegato dalla legittimità del recupero di imponibile La Cassazione nella sentenza 3984/2019 perviene a una significativa definizione del dovere di consiglio del notaio: va espletato nei confronti delle parti, esplicitando rischi e conseguenze connessi alla stipula, con attività di completa e compiuta informazione. Il caso riguardava una…
Catasto e prezzo-valore: è sufficiente un’istanza Contrasto tra i giudici sulla tassazione nei casi di rendita solo proposta Se una persona fisica acquista un’abitazione dotata di rendita catastale solamente proposta, per ottenere il risultato che la base imponibile dell’imposta di registro sia determinata in base al valore catastale (cosiddetto principio del «prezzo-valore», articolo 1 comma…
Recidiva applicata in automatico, avvisi con sanzioni extra Nuovo sistema in partenza per gli illeciti contestati nel corso del 2019 Violazioni della stessa indole nel triennio punite con incrementi fino al 50% Le violazioni commesse e definitivamente contestate nel triennio 2016–2018 comporteranno l’applicazione della recidiva a partire dal 2019, con conseguente aumento della sanzione fino…