Nullità del trust, si può scegliere la giurisdizione La Cassazione: regola-base derogabile nel caso di pluralità di convenuti Il giudice italiano è competente per giudicare la validità di un trust costituito all’estero da un disponente italiano a favore di un beneficiario italiano e con nomina di un trustee non di nazionalità italiana (si veda il…
Diritto di parcheggio per usucapione La Corte ha stabilito che la servitù non è legata a una singola persona Nuove possibilità per chi intende parcheggiare su aree di proprietà altrui (cortili, aree libere), semmai consolidando comportamenti ventennali. Lo afferma la Cassazione con la sentenza 18 marzo 2019 n. 7561 che ammette la «servitù di parcheggio».…
Condominio, termovalvole
fuori dall’ecobonus al 65%
 di Roberto Lenzi
 La sostituzione di generatori di calore negli impianti di riscaldamento centralizzati destinati a una pluralità di utenze trova un ostacolo per l’accesso alla detrazione per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti, il cosiddetto «ecobonus» del 65%. 
 L’Enea ha aggiornato le faq in materia rilasciate attraverso il…
Omi e mutuo bastano 
al controllo tributario
 I valori Omi e il mutuo erogato all’acquirente sono sufficienti per l’accertamento fiscale a carico della società immobiliare, più dei prezzi pubblicizzati sulle riviste.
 È quanto affermato dalla Suprema corte di cassazione che, con l’ordinanza numero 7819 del 20 marzo 2019, ha accolto il ricorso presentato, con più…
Ipoteca risarcita in solido da Entrate e riscossore
La sede della Cassazione La sede della Cassazione Le Entrate e il concessionario della riscossione risarciscono in solido per l’iscrizione illegittima dell’ipoteca. È quanto affermato dalla Corte di cassazione che, con l’ordinanza n. 4558/2019, ha accolto il ricorso dell’amministrazione finanziaria che aveva comunicato in ritardo lo sgravio all’esattore…
Riclassamento solo
con atto supermotivato
 Debora Alberici
 Il riclassamento dell’immobile da parte del Comune è possibile solo se nell’avviso vengono resi noti al contribuente i presupposti di fatto e le ragioni giuridiche del cambiamento. È del tutto insufficiente che all’atto sia allegata la lettera all’Ute sulla verifica dell’abitazione. Lo ha sancito la Corte di cassazione che,…
Case a 1 euro con tassazione ordinaria
 Fabrizio G. Poggiani
 La vendita a prezzo irrisorio di un immobile non inficia l’operazione e, quindi, la disciplina tributaria è quella ordinariamente applicabile (Iva o registro) agli atti a titolo oneroso. Non si profila, nemmeno per il Notaio, il potenziale reato da sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte…
MAGGIORE (ENTRATE): LA TASSAZIONE DEL SETTORE È DI 40 MLD, IL 49% DALL’IMU E DALLA TASI
Immobili, 505 mila irregolari
 di Cristina Bartelli
 Sono oltre 505 mila gli immobili accertati dall’Agenzia delle entrate/territorio, nel 2018, con un incremento della rendita superiore a 114 mln di euro. Mentre dall’operazione della revisione delle rendite catastali su 17 grandi…
Bollette a 28 giorni, il Consiglio di Stato prende tempo Altri due mesi per decidere sui rimborsi ai consumatori stabiliti da sentenze del Tar Chi aspettava i rimborsi per le fatturazioni a 28 giorni da parte delle compagnie telefoniche dovrà armarsi di pazienza e attendere almeno il 21 maggio. Almeno perché anche dopo quella data…
L’Agenzia rilancia la riforma dei valori catastali immobiliari Antonino Maggiore: nel 2018 recuperati 114 milioni di imponibile Banche dati sempre più precise e affidabili, cauto progresso verso l’informatizzazione globale e (inaspettatamente) riproposizione della riforma del catasto. Questi, a grandi linee, i contenuti dell’audizione di ieri alla Commissione bicamerale di vigilanza sull’anagrafe tributaria del direttore delle…