Prima casa “under 36” e regola del prezzo-valore In caso di decadenza dalle agevolazioni “prima casa under 36” è comunque applicabile la regola del prezzo-valore per la determinazione delle imposte da versare? Carlo M. risponde Paolo Calderone La disciplina del “prezzo-valore” (prevista dall’articolo 1, comma 497, della legge n. 266/2005) rappresenta una diversa modalità di…
Contatore acqua: ultime sentenze Quotidiano Del Condominio25 novembre 2021Edit this post contatore acqua Contatore acqua: ultime sentenze Consumo idrico; spese di riparto dell’acqua in condominio e millesimi di proprietà.La ripartizione delle spese relative al consumo idrico In tema condominiale, la ripartizione delle spese relative al consumo idrico deve avvenire nel rispetto dei criteri fissati dall’articolo…
Cedolare secca sugli affitti: valida per la casa del portiere Quotidiano Del Condominio25 novembre 2021Edit this post Cedolare secca sugli affitti: valida per la casa del portiere Nel contratto in cui il conduttore è il condominio, il locatore può optare per il regime agevolativo presentando il modello Rli entro trenta giorni dalla data del subentro…
Casa fatiscente: si paga l’affitto? Quotidiano Del Condominio24 novembre 2021Edit this post Casa fatiscente: si paga l’affitto? Contratto di locazione: se la casa non è a norma, l’inquilino è legittimato a non pagare. Obbligo dell’inquilino è pagare il canone di affitto e restituire l’appartamento nelle condizioni in cui lo ha ricevuto provvedendo alle piccole spese…
MERCATO IMMOBILIARE & RIBASSO MEDIO Quotidiano Del Condominio24 novembre 2021Edit this post MERCATO IMMOBILIARE & RIBASSO MEDIO “Quando il mercato immobiliare si rimette in moto una delle variabili che ne è influenzata è la scontistica media, ossia quanto viene ribassato il prezzo di richiesta della proprietà durante la trattativa che porta poi alla compravendita finale.…
Distanze condominio: ultime sentenze Quotidiano Del Condominio24 novembre 2021Edit this post leggi e sentenze Distanze condominio: ultime sentenze Violazione delle distanze; limitazioni legali della proprietà nel condominio; rapporti tra proprietà contigue. Quando è applicabile la regolamentazione generale delle distanze? La disciplina sulle distanze legali delle vedute non si applica alle opere eseguite prima della costituzione…
Sondaggio sul mercato della casa, segnali di prezzi in aumento Per un terzo degli agenti immobiliari intervistati l’introduzione del Superbonus 110% ha avuto un’influenza positiva sulle compravendite degli immobili a uso abitativo immagine generica illustrativa C’è aria di novità, sul fronte dei prezzi, per il mercato delle abitazioni. Nonostante la maggior parte degli agenti immobiliari…
QUESTIONE POSTA DA CTP NAPOLI L’esenzione Imu va al test della Consulta Esenzione Imu al test della Consulta. La Commissione tributraria provinciale di Napoli, sez. 32, con ordinanza 1985/21, rel. Maglione, ha dichiarato rilevante e non manifestamente infondata la questione di legittimità costituzionale dell’art. 13, c.2, del dl 201/11, nella parte in cui non prevede…
Illegittimo il varco per collegare due scale se non c’è utilità Si configura il condominio parziale se due passaggi servono case diverse Riguarda l’utilizzo delle due scale di un condominio la sentenza 35955/2021 della Cassazione, depositata il 22 novembre scorso. Al centro della lite l’apertura di un varco nel muro perimetrale dell’appartamento di un condomino…
L’amministratore non risponde del conferimento scorretto di rifiuti È tenuto a ricevere le comunicazioni comunali e a informare i condòmini Deve condividere i dati dell’anagrafe condominiale a richiesta del municipio Destinata a far scuola la sentenza 03381/2021 del Tar Sicilia (sezione di Catania) sulla raccolta differenziata in condominio. Tutto prende avvio dall’impugnazione dell’ordinanza del sindaco…