Accollo del mutuo e detrazione interessi In sede di separazione consensuale, per l’abitazione principale dei coniugi è stato concordato il trasferimento della quota di proprietà del marito (50%) alla moglie (già proprietaria del 50%) e l’accollo da parte di quest’ultima della parte di mutuo, all’epoca stipulato da entrambi i coniugi comproprietari dell’immobile, dovuta dal marito.…
Affitto alloggi per gli studenti: con la ripresa delle attività in presenza riemergono vecchi problemi e difficoltà Quotidiano Del Condominio Dichiarazione di Stefano Chiappelli, Segretario generale SUNIA Con la ripresa delle lezioni in presenza torna, per migliaia di studenti fuori sede, l’incubo della ricerca di un alloggio a canoni sostenibili. Le tradizionali criticità si ripresentano…
Superbonus. ENEA pubblica i dati di utilizzo al 31 agosto 2021 Quotidiano Del Condominio Enea, comunica che a partire dal 1 settembre, con cadenza mensile, verrà aggiornato il dato nazionale e quelli regionali relativi ai lavori sul Super Ecobonus 110% I dati sono rinvevnibili direttatamento su questo linkhttps://www.efficienzaenergetica.enea.it/images/detrazioni/Avvisi/Report_dati_mensili_310821.pdf e sono aggiornati al 31 agosto 2021.…
L’ascensore installato successivamente alla costruzione dell’edificio a spese di alcuni condòmini appartiene esclusivamente a questi ultimi Quotidiano Del Condominio A Cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò In tutti i casi in cui il condominio non riesca a deliberare l’innovazione che consiste nell’installazione di un ascensore, la stessa può essere attuata, in virtù dell’art. 1102…
Bonus locazioni, cessioni estese Da oggi via libera alla cessione del bonus locazioni nella sua versione extra-large prevista dal dl sostegni bis (decreto legge 73/2021). Con il provvedimento numero 2021/228685 pubblicato lo scorso 7 settembre l’agenzia delle entrate ha, infatti, aggiornato modello e software per la cessione del tax credit sugli affitti, fermi allo scorso…
Affitto immobili commerciali: ultime sentenze Locazione di immobili adibiti ad uso commerciale; obbligo di iscrizione alla Gestione assicurativa degli esercenti attività commerciali. Clausola di predeterminazione del canone a scaletta In ossequio al principio generale della libera determinazione convenzionale del canone locativo per gli immobili ad uso commerciale, va dichiarata legittima la clausola con cui venga…
Le norme antincendio obbligatorie in condominio Le regole da rispettare negli edifici a seconda dell’altezza dell’edificio ed i compiti dei responsabili della sicurezza e dei residenti o degli occupanti. Forse non tutti sanno che anche il condominio è tenuto a prevedere delle misure contro la propagazione degli incendi, esattamente come un’azienda o un qualsiasi altro…
Giurisprudenza casa PIANO DI CLASSIFICA E PROVA. Importante sentenza della Cassazione (n. 8079/’21 inedita) in materia di prova di benefici in caso di esistenza di piano di classifica. «In tema di contributi di bonifica, il contribuente, anche qualora non abbia impugnato innanzi al giudice amministrativo gli atti generali presupposti (cioè il perimetro di contribuenza, il…
Immobili: un algoritmo per valutare case, uffici e capannoni Messo a punto dalla milanese K2Real, ma serve ancora l’esperto Un algoritmo per valutare tutte le categorie di immobili da mettere sul mercato. E’ quanto ha messo a punto la milanese K2Real che prevede di mettere la propria piattaforma al servizio di “banche, servicer, assicurazioni e…
Il Comune è tenuto a pronunciarsi sull’abuso segnalato dal vicino Legittimità rafforzata per il confinante in quanto danneggiato diretto Il Comune, anche in caso di abusi in abitazioni private, deve autorizzare l’accesso agli atti del condomino che ne faccia richiesta ed è altresì tenuto a pronunciarsi espressamente sull’entità degli abusi stessi. È la conclusione cui…