LENTE SULL’IMU Quel fisco nemico del mattone Le tasse sugli immobili, in Italia, pesano molto, troppo. A dirlo sono i dati. In totale, il carico di imposizione fiscale vale circa 50 mld l’anno, suddiviso tra imposte di natura reddituale, patrimoniale, sui trasferimenti, locazioni e servizi. La sola Imu, introdotta dal governo Monti al posto dell’Ici,…
Sostituzione cappotto col 110% Per l’intervento della sostituzione del cappotto non è necessaria la sostituzione di nessun impianto. Si tratta di un intervento trainante e la sostituzione dell’impianto preesistente è richiesta soltanto per gli interventi relativi alla climatizzazione. L’Agenzia delle entrate, con la più recente risposta (n. 121/2021) ha innescato una incertezza applicativa, stante la…
IL MIO 110% RISPONDE Niente sismabonus per tardiva presentazione asseverazione VILLETTA ALLACCIATA AL TELERISCALDAMENTO Quesito Abito in una villetta a schiera allacciata al sistema di teleriscaldamento gestito da un supercondominio. È possibile qualificare l’immobile come funzionalmente indipendente ai fini della fruizione delle agevolazioni Superbonus? Risposta Come noto, tra gli immobili agevolabili secondo le…
Pacchi in cortile, è sempre occupazione abusiva In ogni caso non si giustifica la reazione violenta del condomino che protesta Chi occupa anche solo per pochi minuti il cortile condominiale arreca danno e commette un abuso, che può essere fatto rilevare, mai però con violenza, come nel caso affrontato dalla sentenza della Cassazione 8001 del…
Prima assemblea per il superbonus, nell’odg anche la nomina dei tecnici La convocazione va fatta subito, senza aspettare sollecitazioni dai condòmini Vanno previsti i temi come cessione del credito, spese tecniche e verifiche edilizie L’amministratore di condominio dovrebbe convocare una prima assemblea condominiale per affrontare l’argomento del superbonus del 110 %, del sismabonus (se la…
Il giro d’Italia con 5 criteri Più spendi meglio spendi: è vero fino a un certo punto, almeno se ci si riferisce alla zona in cui comprare casa. La scelta di un quartiere può derivare da criteri soggettivi (non ci si vuole allontanare da dove si è cresciuti, si vuole stare vicino ai genitori eccetera),…
Nelle sezioni Ecobonus e Superbonus del sito ENEA dedicato alle detrazioni fiscali per l’efficienza energetica è attivo il nuovo servizio di “Chatbot” – strumento digitale che utilizza le potenzialità dell’intelligenza artificiale – con l’assistente virtuale Virgilio, che dialoga con gli utenti interessati alle due misure di incentivazione. Virgilio è sempre pronto a chattare con l’utente,…
Cancellazione cartelle sotto i 5mila euro 1 Marzo 2021 Novità sulla pace fiscale: in arrivo, saldo e stralcio dei plichi con gli importi più bassi e una nuova rottamazione per gli altri. Tempo ancora qualche giorno e il Governo dovrebbe approvare un nuovo decreto sulla pace fiscale che potrebbe far gola a molti contribuenti. Le…
Cartelle esattoriali: ripartono dal 1° marzo 2021 notifiche, pignoramenti e scadenze Cartelle esattoriali, dal 1° marzo 2021 ripartono le notifiche, così come i pignoramenti. Dopo l’ultima proroga delle scadenze, conclusasi il 28 febbraio, riprendono i termini per i pagamenti. Mentre si attende il decreto Sostegno, la prima data da cerchiare in rosso sul calendario è…
Asseverazione legata ai prezzi Nella realizzazione di un progetto di efficientamento energetico, con isolamento termico e sostituzione degli infissi, ai fini del rilascio della relativa asseverazione, si deve tenere conto, per la verifica di congruità della spesa sostenuta, dei prezzi indicati nel decreto «Requisiti». L’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico…