L’ATTO VA STIPULATO ENTRO IL 30 GIUGNO PROSSIMO Sismabonus, corsa all’acquisto Per l’ottenimento del sismabonus acquisti è necessario che l’atto di acquisto, riferibile all’immobile oggetto dei lavori, sia stipulato entro il 30 giugno prossimo e che lo stesso sia inserito in una delle zone sismiche per cui l’agevolazione è spettante. Nel caso di cambio zona…
Delibere sul superbonus all’unanimità se si altera il decoro architettonico Il Dl 34/2020 non deroga l’articolo 1120 del Codice sul divieto di innovazioni Occhio ai dissenzienti in condominio se l’occasione del superbonus si trasforma in un radicale intervento di modifica dello stabile. È la considerazione che si può trarre dalla vicenda che riguarda un super…
Il condominio non paga la bolletta, bocciato il riallaccio d’urgenza Per il Tribunale di Palermo dalla sospensione deriva un danno non irreparabile Anche se le somme richieste fossero prescritte non scatta il «periculum in mora» Niente luce al condominio che non paga la bolletta e nessun provvedimento cautelare per chiedere il ripristino dell’energia elettrica interrotta…
Tributi locali, due anni in più per le vecchie ingiunzioni Proroga delle notifiche differenziata in base alla scadenza degli atti Per gli accertamenti il differimento è contenuto in 85 giorni I termini per la notifica degli avvisi di accertamento sono prorogati di 85 giorni, mentre per la notifica delle ingiunzioni fiscali va considerata la proroga…
appello ANAPIC AL MINISTRO FRANCO Quotidiano Del Condominio2 novembre 2021Edit this post Riprendiamo il recente appello dell’ordine Dottori Commercialisti di Milano, in merito al termine dei numerosi adempimenti fiscali la cui scadenza è prevista in questi giorni : Ricordiamo che ad aggravare la situazione degli esperti di settore ,che sono anche amministratori di condominio, si…
Quando la casa entra in comunione dei beni Quotidiano Del Condominio2 novembre 2021Edit this post Quando la casa entra in comunione dei beni Coppia sposata: i coniugi entrano in automatico nel regime di comunione dei beni sicché la casa diventa in comproprietà. Non ogni casa entra in comunione dei beni tra i coniugi. Innanzitutto, la…
quesito Bonus mobili e Superbonus Quotidiano Del Condominio2 novembre 2021Edit this post Bonus mobili e Superbonus Un condominio usufruisce del Superbonus 110% per isolamento termico dell’involucro e la sostituzione della caldaia centralizzata. Visto che come intervento trainato viene effettuato il cambio degli infissi nelle singole unità immobiliari, si ha diritto ad usufruire anche del bonus…
La residenza all’estero non esclude l’Iva al 4% per la “prima casa” Quotidiano Del Condominio2 novembre 2021Edit this post La residenza all’estero non esclude l’Iva al 4% per la “prima casa” L’agevolazione spetta anche se il cittadino emigrato acquista l’abitazione senza spostarsi stabilmente in Italia a condizione che sia la sua dimora principale nei periodi…
Coibentazione del tetto al test della superficie disperdente lorda Quotidiano Del Condominio2 novembre 2021Edit this post A fini dell’applicazione del superbonus del 110%, è necessario porre in essere un intervento c.d. “trainante” che può essere costitituito dall’isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della…
RISPOSTA A INTERPELLO DELLE ENTRATE. CAMBIO DESTINAZIONE, BASTA INTEGRARE LA COMPRAVENDITA Prima casa, comodato neutro L’acquisto di una unità immobiliare da concedere in comodato ai parenti beneficia dell’agevolazione prima casa, purché la stessa unità costituisca la prima casa, anche in assenza di residenza. Nessuna decadenza dell’agevolazione, inoltre, nel caso in cui il contribuente, già in…