Edificio con quattro unità, proprietario unico agevolato La nuova legge di bilancio (se verrà approvata nella forma attuale) porta con sé una nuova chance per i proprietari unici di piccole palazzine o di edifici bifamiliari con ingresso comune: anche costoro, infatti, sino ad oggi esclusi dal superbonus del 110%, potranno accedere all’agevolazione, a patto che…
C’è autonomia con tre impianti su quattro di proprietà esclusiva Diventa meno rigido il requisito dell’indipendenza funzionale dell’unità immobiliare richiesto, unitamente all’autonomia dell’accesso, per aspirare al superbonus del 110% nei contesti situati in edifici plurifamiliari. Con l ’emendamento alla legge di Bilancio in corso di approvazione, il comma 1-bis dell’articolo 119 del decreto Rilancio si…
Proroga superbonus al giugno 2022, detrazione in 4 anni L’emendamento alla manovra 2021 prevede la proroga di sei mesi, dal 31 dicembre 2021 al 30 giugno 2022, del superbonus del 110% per l’ecobonus, il sismabonus, il fotovoltaico e le colonnine. Solo per i condomini che entro il 30 giugno 2022 effettueranno lavori per almeno il…
Aste immobiliari bloccate per il virus: dal lockdown un conto da 6,6 miliardi La sospensione dei tribunali e lo stop alle vendite aumenta lo stock di Npl Più i tempi delle aste diventano lunghi, più gli immobili si svalutano Chiamiatelo buco. O “vuoto d’aria”. Non importa la definizione, ma la cifra: il blocco dei Tribunali…
Dal bonus mobili leva per 2 miliardi nel 2021 Confermato nella Manovra uno strumento strategico di politica industriale Via libera anche al nuovo bonus idrico e all’esenzione Imu per gli allestitori Uno strumento efficace di politica industriale che, a sette anni dalla sua introduzione nel giugno del 2013, non ha perso la sua efficacia. Per…
Tra i compiti dell’amministratore di condominio c’è anche quello di custodire la documentazione del condominio. Purtroppo, soprattutto con l’acquisizione di condomìni datati, capita di accorgersi che gli impianti installati nelle parti comuni condominiali siano sprovvisti della relativa documentazione cartacea. Tale documentazione, dovrebbe essere inserita e conservata all’interno del “Registro Anagrafe Sicurezza”, che ogni condominio deve…
Via libera alla proroga del superbonus al 110% con la formula “più sei mesi”. Si estende il bonus fino al 30 giugno 2022 con ulteriori 6 mesi di proroga per chi ha già sostenuto le spese dal 1 luglio 2022. A seguito delle numerose sedute ininterrotte effettuare in questi giorni dai membri della Commissione, sono…
Condominio: niente diritto reale di uso esclusivo sui beni di proprietà comune Per le Sezioni Unite di Cassazione la configurabilità di un diritto reale di uso esclusivo su beni comuni condominiali è preclusa dal principio del numerus clausus e dalla tipicità dei diritti reali Sezioni Unite: niente diritto reale di uso esclusivo sui beni di…
Eredità, il no salva Vale, anche se tardiva, la rinuncia alla eredità. Infatti, l’accettazione dell’eredità integra il presupposto per cui il contribuente debba rispondere dei debiti ereditari; una eventuale rinuncia, anche tardiva, esclude la responsabilità del rinunciatario sui debiti tributari. A condizione, tuttavia, che non vi siano stati comportamenti da cui desumere una accettazione tacita.…
È SCATTATO IL RAVVEDIMENTO SPRINT, MA CI SI PUÒ METTERE IN REGOLA ANCHE OLTRE I DUE ANNI Imu, sanatoria in tempi lunghi Tempi lunghi per i contribuenti per porre rimedio al mancato o parziale pagamento della seconda rata Imu. Dal 17 dicembre scorso è scattato il termine per il ravvedimento operoso per coloro che non…