Author Archives: cdcc

Opzione 110%, il tempo stringe Entro il prossimo 15 aprile i contribuenti che, nel corso del 2020, hanno sostenuto spese riferibili agli interventi edilizi che fruiscono delle detrazioni, sia ordinarie sia maggiorata del 110%, devono inviare telematicamente all’Agenzia delle entrate la comunicazione dell’opzione. Entro lo stesso termine devono essere inviate le eventuali richieste di annullamento…

Via stretta per la prima casa


Via stretta per la prima casa
 Proroghe prima casa restrittive. Attenzione a quali termini rientrano nella sospensione degli adempimenti per non perdere le agevolazioni prima casa. Le proroga dei termini per il bonus prima casa non è generale per tutte le scadenze, ma riguarda solo alcune. L’Agenzia delle entrate, nei vari chiarimenti pubblicati sul tema,…

Per la Tari un aumento del 2,4%


Per la Tari un aumento del 2,4%
 Non si arresta il caro tassa rifiuti con un aumento della Tari che negli ultimi 5 anni è stato in media del 2,4%, e ha portato nel 2020 la spesa media delle famiglie italiane (4 componenti per un casa di 80 mq) a 307 euro, a fronte dei…

Iva al 10% quando la posa è inserita in un recupero

Iva al 10% quando la posa è inserita in un recupero Si applica l’aliquota Iva del 22% alla «mera» fornitura con posa in opera di «tende da sole» o schermature solari, non effettuata «nell’ambito dei lavori di recupero edilizio», mentre si applica il 10% nell’ambito di un più ampio «intervento di recupero agevolato», come la…

Gazebo nel giardino esclusi dai bonus per il risparmio energetico

Gazebo nel giardino esclusi dai bonus per il risparmio energetico Il vademecum dell’Enea del 25 gennaio 2021 pone la questione in modo diverso, rispetto alla sintesi dell’assistente virtuale, distinguendo tra i vari tipi di intervento: – le schermature solari (ad esempio, le tende da sole, le veneziane, le tende a rullo e le tende a…

Superbonus anche per le tende frangisole

Superbonus anche per le tende frangisole L’assistente virtuale. Sul portale dell’Enea l’assistente Virgilio blocca una serie di lavori ma la sintesi non è in linea con gli altri documenti Questa la risposta tranchant che dà l’assistente virtuale Virgilio al super ecobonus del 110% sul portale dell’Enea: «Le pergole, le serre bioclimatiche, i frangisole e le…

Blatte in casa in affitto: si può recedere subito?

Blatte in casa in affitto: si può recedere subito? Disinfestazione abitazione: le spese spettano al conduttore o al locatore? Invasione di scarafaggi: si può chiedere la risoluzione del contratto? Quando si deve dare in affitto una casa è quasi sempre necessario apportare alcune riparazioni. Secondo la legge, questi interventi spettano al proprietario, il quale è…

Interventi antisismici: 110% ai soli immobili residenziali e pertinenze

Interventi antisismici: 110% ai soli immobili residenziali e pertinenze Gli altri due locali deposito/magazzino, che fanno parte dello stesso fabbricato ma con “natura” diversa delle unità abitative, possono beneficiare delle altre disposizioni agevolative previste dal Dl n. 63/2013 immagine generica illustrativa L’istante che intende realizzare interventi di miglioramento sismico, con consolidamento e/o rifacimento della copertura,…