Superbonus, lavori da sommare Il cappotto da solo a volte non basta L’isolamento dell’edificio da solo, a parte qualche eccezione, non sempre basta a ottenere il 110 per cento. Il dato emerge incrociando l’efficacia dei diversi interventi con le caratteristiche più ricorrenti del patrimonio edilizio italiano. Il superbonus prevede un innovativo meccanismo di detrazione delle…
I NUOVI CODICI 1. I codici eliminati I codici natura N2 (non soggette), N3 (non imponibili) e N6 (inversione contabile) non si potranno più utilizzare dal 1° gennaio 2021. 2. Nuovi codici Introdotti i codici N2.1 (non soggette a Iva ex articoli da 7 a 7-septies del Dpr 633/72), ad esempio per i servizi generici…
E fattura, il nuovo standard moltiplica i codici-documento Dal 1° ottobre utilizzabili le nuove specifiche, ma l’obbligo è dal 2021 I codici «TipoDocumento» passano da 7 a 18. Numero ad hoc per chi usa PagoPa Le nuove specifiche tecniche della fattura elettronica (versione 1.6.1), contenute nell’allegato A del provvedimento del 2 aprile 2020, n. 166579,…
Bonus mobili In caso di acquisto da impresa di costruzione di un immobile ristrutturato è possibile usufruire del bonus mobili per gli acquisti di mobili fatti dopo la registrazione del compromesso ma prima dell’atto di acquisto dall’immobile? Irene T. risponde Paolo Calderone Come è ormai noto, tra gli interventi edilizi che consentono di usufruire del…
Acquisto, ristrutturazione e vendita, un ritocco apre allo sconto Crescita Con atto integrativo successivo al rogito, il contribuente, per fruire dei benefici fiscali, può rendere le dichiarazioni previste ed erroneamente omesse al momento della stipula pennino Non importa con quanti atti la società ha acquistato l’intero fabbricato, per fruire dell’agevolazione prevista dall’articolo 7 del decreto…
Tramezzi a spostamento libero Il tramezzo dell’appartamento si sposta senza permesso di costruire e non deve essere abbattuto anche se manca la comunicazione di inizio lavori. Stop ai picconi, dunque: restano dove sono ora il bagno e il ballatoio per l’accesso alle singole stanze costruiti al primo piano della casa. E ciò perché la sanzione…
Bonus ammessi anche 
su immobili contigui
 La titolarità del diritto di proprietà su immobili contigui di cui solo uno attualmente utilizzato dall’ex coniuge come abitazione non esclude l’esenzione dalle imposte comunali per il coniuge proprietario che dimori abitualmente anche in uno solo dei due, del tutto limitrofi, nei quali si svolgeva la vita familiare ante…
Rifiuti, smaltirli da sé non esenta da Tarsu
 L’applicazione della norma di cui all’art. 62 del dlgs 507/93, così come poi recepita dai regolamenti comunali di applicazione della Tarsu, non prevede, in casi di smaltimento autonomo di rifiuti speciali da parte del contribuente, una totale esenzione dal tributo per gli stessi, potendo il comune riconoscerne…
L’equità giustifica 
la prescrizione breve
 La prescrizione quinquennale, anche dei crediti erariali, si giustifica come generale principio di equità volto a non lasciare indeterminatamente il contribuente esposto all’obbligo di assolvere tributi che l’ente creditore non abbia tempestivamente proceduto a riscuotere. Sono le osservazioni contenute nella sentenza n. 286/01/2020 emessa dalla Ctr del Lazio. La commissione…
110% & co., cumulo fruttuoso
 Superbonus: dal cumulo degli interventi agevolabili il massimo dei benefici fiscali. È infatti possibile usufruire, in maniera combinata, di più agevolazioni sommando i singoli benefici dei distinti interventi realizzati. Per capitalizzare al massimo i vantaggi fiscali ricavabili dal mix di agevolazioni è però necessario procedere con attenzione e cautela, facendo…