Affitto appartamento cointestato: chi dichiara il reddito? 5 Aprile 2021 Affitto appartamento cointestato: chi dichiara il reddito? RICHIEDI UNA CONSULENZA AI NOSTRI PROFESSIONISTI Per l’Agenzia delle Entrate l’attribuzione va fatta pro-quota; la giurisprudenza consente di imputare l’intero importo all’unico locatore, ma è bene non rischiare. Hai un immobile in comproprietà con il tuo coniuge, o…
Indennità di occupazione per mancata restituzione immobile 7 Aprile 2021 Indennità di occupazione per mancata restituzione immobile RICHIEDI UNA CONSULENZA AI NOSTRI PROFESSIONISTI In caso di contratto di locazione non registrato, al proprietario spetta l’indennità di occupazione? Accordo verbale: c’è diritto al ristoro per mancato rilascio? Chi vive in un immobile non proprio può avvalersi…
IL MIO 110% RISPONDE 
Bonus aperto all’associazione sportiva, non all’organismo 
 FEDERAZIONE SPORTIVA 
 E SUPERBONUS
 Quesito
 Una federazione sportiva, precisamente la Fidal (Federazione italiana dell’atletica leggera), gestisce, per conto di un comune, un campo di atletica leggera. La Fidal rientra tra i soggetti beneficiari delle disposizioni da Superbonus e può usufruire delle corrispondenti agevolazioni…
Barriera architettoniche fuori L’istallazione di barriere architettoniche resta fuori dalla detrazione al 110%. L’installazione di un ascensore, all’interno di una pratica superbonus, non rientra nello sconto in fattura. Quest’ultimo riguarderà solo per la parte classica del 110% e non la barriera architettonica. Sono alcune delle risposte fornite ieri dagli esperti durante il webinar «Superbonus 110%-Aspetti…
General contractor indetraibile
 Le spese relative alle attività di organizzazione e coordinamento degli interventi edilizi addebitate da un general contractor al condominio non possono fruire della detrazione maggiorata del 110% in quanto non strettamente legate agli interventi agevolati.
 Questa la risposta fornita dalla direzione regionale della Lombardia con la risposta n. 904-334/2021 di alcuni giorni…
L’Agenzia riprende le notifiche degli atti emessi nel 2020 L’operazione tra marzo 2021 e febbraio 2022 con l’ordine cronologico di emissione Per le Entrate la data di emissione è provata anche dai sistemi informativi Alla fine, il tanto agognato provvedimento attuativo relativo alla «scissione decadenziale» degli atti emessi nel 2020 e da notificarsi nel 2021/2022…
Multa in condominio quale limite? Normativa, presupposti e maggioranza in merito alle sanzioni previste da un regolamento condominiale. Il concetto di multa è, solitamente, legato alla sanzione amministrativa. Basti pensare alle conseguenze derivanti dalla violazione del Codice della strada oppure alle sanzioni connesse al mancato pagamento di un tributo. Devi sapere, però, che anche in…
Fa fede la data dell’atto di vendita per applicare l’imposta di registro 6 Aprile 2021 Il contratto preliminare produce solo effetti obbligatori, mentre l’effetto reale si verifica soltanto con il successivo atto di acquisto immagine generica illustrativa Nell’ambito dell’imposta di registro il momento rilevante ai fini della valutazione di un bene immobile è quello in…
Locazione e ritardo nel rilascio immobile: Cassazione Riconsegna immobile locato a uso commerciale o abitativo: il caso dell’indennità di avviamento e i danni al locatore fino alla restituzione delle chiavi. Locazione commerciale e pagamento dell’indennità di avviamento In tema di locazione di immobili ad uso non abitativo, il diritto del locatore al risarcimento del danno,…
Dissenso alle liti in condominio: Cassazione e giurisprudenza Dissenso dei condomini rispetto alle liti e onere di partecipare alle spese processuali derivanti dalla soccombenza. Nel caso di controversia tra uno o più condomini e il condominio da cui consegua un conflitto giudiziario (o stragiudiziale), non trova applicazione per le parti controverse, in materia di spese,…