Come vendere una casa pignorata senza andare all’asta Nonostante il pignoramento è possibile vendere privatamente l’immobile con l’autorizzazione del giudice: la nuova procedura. Si può vendere una casa pignorata senza andare all’asta a patto di trovare un accordo con il creditore (e di formalizzarlo dinanzi al notaio) o di seguire la nuova procedura prevista dalla…
Sconto in fattura per ristrutturazione edilizia Quotidiano Del Condominio17 novembre 2021Edit this post Sconto in fattura per ristrutturazione edilizia Un contribuente in regime forfettario può usufruire dello sconto in fattura per ristrutturazione edilizia? Enrico C. risponde Paolo Calderone La risposta è positiva, a condizione che le spese siano state sostenute negli anni 2020 e 2021…
Coibentazione del tetto: per il 110 occhio all’incidenza del 25% Quotidiano Del Condominio17 novembre 2021Edit this post Coibentazione del tetto: per il 110 occhio all’incidenza del 25% La verifica del requisito della superficie disperdente lorda nonché del miglioramento di almeno due classi energetiche deve essere effettuata avendo riguardo alla sola unità immobiliare L’area del sottotetto…
Spese interramento pluviali: chi paga? Quotidiano Del Condominio17 novembre 2021Edit this post La messa sotto traccia di gronde e canali di scolo rientra nelle spese condominiali o va attribuita al proprietario esclusivo del tratto in cui si trovano? In molte zone italiane la pioggia si fa sentire parecchio. Occorre, quindi, provvedere al regolare smaltimento delle…
Il condominio è tenuto a slacciarsi dalla fognatura dell’immobile vicino leggi e sentenze a cura avv. Giusy Sgrò È abusivo, da parte del condominio, l’allaccio all’impianto fognario di un edificio vicino. Ciò è quanto stabilito dal Tribunale di Roma con la sentenza n. 15141 del 29 settembre 2021. Nella vicenda in esame, la rottura degli…
Il condomino che agisce ai fini dell’annullamento di una delibera è tenuto a provare il danno economico Quotidiano Del Condominio16 novembre 2021Edit this post Il condomino che agisce ai fini dell’annullamento di una delibera è tenuto a provare il danno economico a cura avv. Giuseppina Sgrò Un condomino citava in giudizio il Condominio per ottenere…
Quando l’amministratore di condominio non chiede compenso ma poi….ci ripensa Quotidiano Del Condominio16 novembre 2021Edit this post L’incarico è sempre a titolo oneroso o può essere gratuito? Che succede se, dopo molti anni di gestione, l’amministratore di condominio, che in precedenza non ha mai preteso nulla per la propria attività , chiede d’un tratto il pagamento…
Agevolazione prima casa: i controlli dell’Agenzia delle Entrate quotidianodelcondominio Agevolazione prima casa: i controlli dell’Agenzia delle Entrate L’agevolazione per l’acquisto della prima casa consente di pagare imposte ridotte sull’atto di acquisto di un’abitazione in presenza di specifiche condizioni. a cura avv. Giuseppina Sgrò Chi acquista da un privato (o da un’azienda che vende in esenzione…
CALDAIA E IMPIANTO TERMICO TRA LE PRIME VITTIME DEGLI OBBLIGHI INTRODOTTI DAL DL ANTI-ABUSI Addio ai bonus edilizi minori Bonus edilizi minori, addio. I nuovi obblighi di apposizione del visto di conformità e di asseverazione tecnica rischiano seriamente di abbattere la convenienza di molte agevolazioni edilizie, soprattutto quelle di minore entità . Per i lavori di…
PROFESSIONI Per l’abbattimento del 50% l’uso promiscuo del bene va provato concretamente Uso promiscuo da valutare nel concreto per stabilire l’abbattimento al 50% delle detrazioni fiscali sull’immobile. Il principio generale stabilito dall’articolo 16 bis, comma 5 del Tuir, secondo cui la detrazione spettante vada ridotta alla metà per le spese oggetto di ristrutturazione, si applica,…