Prelazione e vendita di quote di bene locato “In tema di locazione di immobili urbani ad uso non abitativo, al conduttore spettano il diritto di prelazione ed il conseguente diritto di riscatto dell’immobile, secondo la disciplina degli artt. 38 e 39 della legge n. 392 del 1978, qualora il locatore intenda alienare a terzi, una…
Visto sul 110% in dichiarazione Spazio alla conferma della presenza del visto di conformità per la fruizione della detrazione maggiorata del 110% in dichiarazione. Nuova sezione per i soggetti che vogliono dedurre celermente il valore rivalutato dei beni immateriali e integrazione del quadro specifico per gestire l’aiuto alla crescita economica (Ace) innovativa al 15%. L’Agenzia…
“Sostegni-ter” – 1: bonus edilizi, è consentita un’unica cessione Ammesso soltanto il passaggio dal titolare della detrazione al fornitore ovvero da quest’ultimo, se ha maturato il credito d’imposta a fronte dello sconto praticato al cliente, ad altri soggetti immagine generica illustrativa Il legislatore, dopo la stretta operata con il Dl 157/2021 (vedi “Utilizzo delle detrazioni…
Acquisto box e sconto in fattura Da quando è possibile chiedere lo sconto in fattura per l’acquisto di un box di pertinenza dell’abitazione principale? Raffaele G. risponde Paolo Calderone La possibilità di esercitare l’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura relativamente agli interventi effettuati per la realizzazione di autorimesse o…
Ricostruzione di due unità collabenti, il tetto per entrambe è di 96mila euro Tale limite, da applicare ai lavori di miglioramento energetico e antisismici, vale anche per gli altri eventuali costi strettamente collegati agli interventi agevolabili realizzati lavori condominiali In un intervento di demolizione e ricostruzione di un edificio, sprovvisto di Ape, composto da due…
La restituzione delle chiavi non esclude il pagamento del canone Redazione1 febbraio 2022Edit this post La rinuncia al compenso per il periodo di preavviso non può desumersi dal mero silenzio del locatore, ma deve risultare da dichiarazioni, atti o comportamenti inequivocabili in tal senso. La mera accettazione in restituzione delle chiavi dell’appartamento non si può…
I LIMITI Il percorso dello sconto in fattura resta uguale Via libera al limite di una sola cessione a banche, a poste, a fornitori o a terzi dei crediti fiscali generati da bonus edili, ma prima di questa cessione sarà sempre possibile lo sconto in fattura da parte del fornitore. Dal giorno stesso della pubblicazione…
EFFICIENZA ENERGETICA Edifici collabenti, una relazione tecnica per il riscaldamento Una relazione tecnica dovrà attestare la presenza di un impianto di riscaldamento nell’immobile collabente e la sua collocazione in un determinato ambiente. Ma anche che sia potenzialmente riattivabile. L’agenzia delle Entrate torna sulla materia degli edifici collabenti, con la risposta a interpello 59/2022, pubblicata ieri.…
OBIETTIVO 30% Il Sal a cavallo d’anno non può superare il principio di cassa Nel calcolo dello stato avanzamento lavori (Sal) di almeno il 30% dell’intervento complessivo – richiesto dal comma 1-bis dell’articolo 121 del decreto Rilancio per le opzioni dello sconto in fattura o della cessione del credito– si possono comprendere quote di intervento…
Crediti, cessione entro domenica per chi acquista e vuole rivendere Casa. Verso l’operatività delle nuove norme sulle cessioni con una fase transitoria brevissima: l’impatto maggiore per i cessionari che hanno in programma un ulteriore passaggio ad altri soggetti Si preannunciano molto caldi i prossimi giorni per la comunicazione delle opzioni di cessione del credito, nel…