L’assemblea detta le regole sui rifiuti Sopprimere gli «scivoli» è lecito anche se si creano problemi per i disabili La modifica del servizio di raccolta dei rifiuti per adeguarlo alle nuove prescrizioni igieniche comunali «è di esclusiva competenza dell’assemblea condominiale a cui spetta il compito di individuare le nuove modalità di espletamento del servizio comune»…
Sublocazione non è B&B o affittacamere Cesare Rosselli Con la sentenza 1947/2018 il Tribunale di Milano ha esaminato una fattispecie che si va sempre più spesso presentando nelle grandi città : la sublocazione di stanze all’interno di una medesima unità immobiliare, per valutarne la compatibilità con i divieti del regolamento condominiale di svolgimento di attività di…
Gestione affitti, privacy doppia per l’amministratore È frequente la prassi di occuparsi della contabilità inquilino-proprietario Occorre una nuova informativa Gdpr e consensi specifici dagli interessati L’articolo 12 del Regolamento Ue 16/679 impone al soggetto che tratta i dati di adottare «misure appropriate per fornire all’interessato tutte le informazioni di cui agli articoli 13 e 14».…
Stretta sullo sconto Imu per le locazioni Solo le associazioni firmatarie possono rilasciare l’attestazione Il ministero delle Infrastrutture, con nota del 3 gennaio 2019, interviene sul nuovo mercato delle attestazioni di corrispondenza dei contratti di locazioni agli accordi territoriali per accedere alla riduzione del 25% di Imu e Tasi prevista per gli immobili locati a…
contribuenti senza partita iva In arrivo l’area riservata per i consumatori finali Oggi famiglie e condomìni se non comunicano la Pec hanno soltanto la copia Famiglie, enti non profit e condomìni non possono consultare le fatture elettroniche nel portale «Fatture e corrispettivi». Da aprile, però, potranno dare l’adesione per accedere a un’area riservata sul sito…
Rimedi difficili per l’invio errato a un codice destinatario valido Con l’indirizzo inesatto c’è il rischio di consegna a un soggetto sbagliato La soluzione è registrare su «Fatture e corrispettivi» l’indirizzo telematico L’errata indicazione del codice destinatario nel tracciato Xml può determinare lo scarto della fornitura da parte dello Sdi oppure, in alcuni casi, la…
Fisco leggero e franchigia da Iva la dote ai nuovi forfettariPagine a cura di Franco Ricca aaa Il regime forfettario, nella versione allargata dalla legge di bilancio 2019, si prepara ad accogliere numerosi nuovi adepti, piccoli imprenditori e professionisti, che potranno godere di una tassazione del reddito assai vantaggiosa, di semplificazioni contabili e della franchigia…
Ztl aperte a elettriche e ibridePagina a cura di Stefano Manzelli aaa Aumento degli importi delle sanzioni stradali del 2,2%. Nuove regole per il servizio di Ncc. Il nuovo anno porta ulteriori novità in campo stradale, a opera di diversi provvedimenti (dalla legge di Bilancio al dl 143 sugli Ncc al dm del 27 dicembre).…
La data è contestuale, l’invio differito entro 10 giorni Fattura a un solo recapito D Non è chiaro se lo Sdi invia la fattura sia al cessionario/committente (che in questo caso è l’emittente e anche il ricevente) sia (in copia) al recapito elettronico prescelto dal cedente/prestatore. Il Sole24Ore in un articolo di novembre ipotizzava che…
Rilevanza fiscale con il principio contabile Quali sono gli interessi attivi e passivi che rilevano per la nuova disciplina dell’articolo 96 del Tuir ? A questa domanda risponde il comma 3 dell’articolo 96, che è stato modificato: interessi, oneri (e proventi) finanziari a essi assimilati, rilevano come tali se così sono qualificati dai principi contabili…