Catasto, una riforma sbagliata Quotidiano Del Condominio A Cura di: Achille Colombo Clerici Secondo la Nadef – acronimo che indica la Nota di aggiornamento del Documento di economia e finanza fondamentale nel tracciare la linea di politica economica del Paese per l’anno a venire – l’evasione immobiliare ha superato nel 2018 i sei miliardi di…
Più tempo per asseverare Nel caso in cui l’immobile, oggetto di interventi antisismici, sia destinatario del “sismabonus acquisti” con detrazione maggiorata al 110%, in quanto il comune in cui è situato l’immobile oggetto degli interventi è passato da zona sismica 4 a zona sismica 3 successivamente all’avvio delle procedure autorizzatorie dei lavori, l’asseverazione preventiva potrà…
NON RESIDENTI Prima casa, agevolazioni più semplici Agevolazioni prima casa con meno obblighi per il residente all’estero. Il cittadino italiano emigrato all’estero, che riacquista entro un anno l’immobile, non decade dall’agevolazione fruita per il primo acquisto anche se non trasferisce la residenza nel Comune di ubicazione dell’immobile riacquistato. Lo ha chiarito l’Agenzia delle entrate con…
o smobilizzo della mole di risparmi accumulati durante il lockdown si è riversato anche sul mercato immobiliare, determinando una ripresa degli investimenti in edilizia residenziale dopo anni di stallo. In base alla ricerca «L’accumulo dei risparmi da lockdown e il loro utilizzo: il ruolo del settore residenziale» di Legacoop-Prometeia, nell’estate del 2020 sono saliti del…
Sconto in fattura, l’Oic nasconde l’importo dell’investimento Sconto in fattura e cessione del credito sono due modalità alternative all’utilizzo diretto della detrazione con peculiarità differenti, anche di tipo contabile. Dal punto di vista operativo era stato chiarito che nel caso di sconto in fattura il credito di imposta deve essere pari allo sconto applicato con…
Cila superbonus, i vecchi titoli abilitativi restano validi Edilizia. Guida alla gestione dei lavori già avviati al 1° giugno o prima del 4 agosto: opportuno anche valutare i vantaggi della nuova Cilas Nessun obbligo di ripresentare i titoli abilitativi. Anche se, in qualche caso, potrà essere conveniente farlo. Sono questi i principi da considerare, se…
Vendita forzata immobiliare: ultime sentenze Assenza del creditore pignorante e di creditori; efficacia del decreto di trasferimento del bene nel procedimento di espropriazione e vendita forzata immobiliare. Decreto di trasferimento del bene Nel procedimento di espropriazione e vendita forzata immobiliare, il decreto di trasferimento del bene, recante l’ordine di cancellazione dei gravami sul medesimo (tra…
Può il singolo condomino querelare l’amministratore? Quotidiano Del Condominio A Cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgrò Con l’ordinanza n. 6594/2021, la Suprema Corte di Cassazione ha affermato che, se persona offesa, anche il singolo condomino è legittimato a sporgere querela contro l’amministratore, non essendo necessario il consenso di tutta l’assemblea. Tale principio era già…
IL NOTARIATO ANALIZZA GLI EFFETTI PRATICI DELLA SENTENZA N. 28972/2020 DELLA SUPREMA CORTE L’uso esclusivo è sotto la lente L’uso esclusivo riservato a uno o più condomini sulle parti comuni, per esempio sul lastrico solare o su una parte del cortile, con un contratto o con nel regolamento originario, non può essere inquadrato come un…
DIVERSI TIPI DI FINANZIAMENTO A CONFRONTO PER SCEGLIERE LA SOLUZIONE PIÙ ADEGUATA AI LAVORI Ristrutturazioni, non solo 110% Quasi sei miliardi di euro. A tanto ammonta l’investimento complessivo ammesso a detrazione grazie al superbonus 110% varato dal governo per l’efficientamento energetico degli edifici. Partito a rilento in attesa dei decreti attuativi e passato attraverso un…