Appropriazione indebita se manca il rendiconto La Cassazione equipara la documentazione alle somme mancanti È responsabile di appropriazione indebita l’amministratore che non rende il conto al condominio. La Corte di cassazione (sentenza 19826/2019) ha rigettato il ricorso di un amministratore contro una sentenza di condanna al pagamento delle spese legali sostenute dal condomino per ottenere…
Nell’Isa dell’amministratore le spese dei condomìni Il fisco sottolinea il legame tra volume delle uscite e servizi e beni amministrati Ma il «coefficiente individuale» terrà conto di prestigio e competenza La Sose (Soluzioni per il Sistema Economico, partecipata da Economia e Banca d’Italia) risponde alle domande di due amministratori di condominio che, tramite il Quotidiano…
Barriere architettoniche nel palazzo: per eliminarle non serve l’autorizzazione dell’assemblea 22 set 2019 Barriere architettoniche nel palazzo: per eliminarle non serve l’autorizzazione dell’assemblea Le barriere architettoniche, ostacoli fisici fonte di disagio per chiunque, causano enormi difficoltà soprattutto a chi ha una capacità motoria ridotta o impedita in forma permanente o temporanea. Ai sensi dell’art. 2…
Manovra: Patuanelli, impegno governo a disinnesco Iva Prorogare incentivi ristrutturazioni casa, efficienza energetica © ANSA Redazione ANSA ROMA (ANSA) – – “Il primo impegno da mantenere (per il governo ndr) è il disinnesco degli aumenti Iva previsti dalle clausole di salvaguardia per oltre 50 miliardi di euro tra il 2020 e il 2021”. Lo afferma…
Condomini sciolti con riserva
 Pagine a cura 
di Gianfranco Di Rago
 Sì allo scioglimento del condominio, ma solo se l’immobile è divisibile in parti strutturalmente autonome. Perché possa essere accolta la domanda giudiziale di scioglimento di un condominio, infatti, il risultato della divisione deve concretizzarsi in una autonomia non meramente amministrativa, perché il termine di…
Bonus prima casa 
e termine di decadenza
 Rispetta i canoni dell’art. 69, comma 3, legge 342/2000, e non preclude il riconoscimento del beneficio per la «prima casa», la rivendita infraquinquennale di un immobile con successivo riacquisto di terreno su cui veniva avviata la costruzione di quella che sarebbe stata l’abitazione principale. È quanto ha stabilito,…
Albergo chiuso, la Tari è dovuta
 Pagina a cura
di Sergio Trovato
 Albergatori e titolari di strutture ricettive non pagano la tassa rifiuti solo se dimostrano che gli immobili adibiti allo svolgimento delle attività sono inutilizzabili. La chiusura invernale delle attività e la mancata utilizzazione, di fatto, delle strutture per alcuni mesi dell’anno non esonera dal…
Dichiarazione senza proroghe
 In tutti i casi in cui il contribuente vanti il diritto a un’agevolazione è tenuto a presentare la dichiarazione all’ente impositore. Per la tassa rifiuti non si sono allungati i tempi per denunciare gli immobili occupati. La dichiarazione Tari va presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo all’inizio dell’occupazione e non entro…
Sconti fiscali sull’edilizia libera 
 Pagina a cura
di Pasquale Pirone
 Sono ammessi in detrazione anche gli interventi di manutenzione in edilizia libera. Infatti, ai fini della detrazione fiscale prevista dall’art. 16-bis del Tuir per le opere di recupero del patrimonio edilizio di natura «straordinaria», nessun effetto ha avuto il loro declassamento a «ordinarie» da parte…
Quattro le opzioni, esclusi i rimborsi
 Il credito d’imposta sul riacquisto della «prima casa» può essere speso in diversi modi, ma non può mai dare luogo a un rimborso da parte del fisco. Secondo le disposizioni del comma 2 dell’art. 7 della legge n. 488/99, il bonus può essere: 
 – portato in diminuzione dall’imposta…