CONFERMATA, CON POCHI PALETTI, LA MAXIDETRAZIONE SU RISTRUTTURAZIONI ED EFFICIENTAMENTO Strada spianata al superbonus Sulle villette, e non solo, strada spianata al 110%. Nessun vincolo, infatti, per la proroga a tutto il 2023 del superbonus per interventi sulle unità unifamiliari, fermo restando il raggiungimento di una percentuale dei lavori di almeno il 30% entro il…
Dal 1° gennaio esenzione Imu sui beni merce Aumenta la riduzione prevista per gli immobili dei pensionati esteri Anche quest’anno la disciplina dei tributi comunali è ricca di modifiche, e come al solito molte sono criptiche. Tra le novità più impattanti per i bilanci comunali c’è la modifica del canone unico per le occupazioni di…
L’interesse legale a 1,25% cambia il valore di usufrutto e rendite Pubblicati i decreti del Mef con le variazioni in vigore dal primo gennaio 2022 Il tasso condiziona anche calcoli e prelievo sulla nuda proprietà e altri diritti reali Dallo 0,01 all’1,25 per cento: è questo il frutto della periodica correzione, effettuata a fine 2021…
La terrazza condominiale si può usare come stenditoio? Si può usare il piano di copertura dell’edificio (lastrico solare o terrazza) per stendere i panni, le lenzuola o la biancheria? La terrazza condominiale si può usare come stenditoio? Se uno dei condòmini dovesse collocare alcuni fili, da un lato all’altro dell’area aperta, per ivi appendere i…
Detrazioni residue su immobile ereditato Sono l’unico erede di mia sorella che è deceduta nel mese di ottobre 2020. Per tre anni consecutivi ha usufruito nella dichiarazione dei redditi della detrazione per lavori di ristrutturazione edilizia del suo appartamento. Nell’ultima dichiarazione presentata quest’anno (per l’anno 2020) il Caf non ha più indicato la quota di…
Mutui, ecco cosa cambia per la rata con l’impatto della super inflazione La tendenza. Il rialzo del costo della vita colpisce direttamente chi sottoscrive un nuovo contratto a tasso fisso: a inizio anno offerte anche allo 0,5%, oggi all’1,1%. Per il variabile l’Euribor resta inchiodato a -0,5% in attesa delle mosse della Banca centrale europea…
LA NUOVA MAPPA DEGLI SCONTI FISCALI Bonus ristrutturazioni Manutenzioni straordinarie, di restauro e risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia su «singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, e sulle loro pertinenze» (anche manutenzioni ordinarie su «parti comuni di edificio residenziale di cui all’articolo 1117 del Codice Civile», quindi, condominiali o meno). Ricostruzione o…
Superbonus fino al 2025 per i condomini Il cronoprogramma. Il calendario si sdoppia. Per le villette c’è la proroga fino al 31 dicembre 2022 ma a giugno andrà completato almeno il 30% dei lavori La riduzione. Per gli edifici plurifamiliari previsto un calo progressivo della detrazione: dal 2024 il beneficio sarà del 70%, per poi…
Affitti, ampliata la detrazione Si amplia la detrazione Irpef per gli affitti stipulate dai giovani: si eleva, tra l’altro, dai 30 ai 31 anni non compiuti il requisito per la detrazione (con un reddito non oltre 15.493,71 euro); si estende la detrazione anche a una porzione dell’unità immobiliare; si innalza il periodo del beneficio dai…
Prescrizione crediti condominio: termini Oneri condominiali: il debito ha una scadenza diversa a seconda che si tratti delle bollette ordinarie o di quelle straordinarie. Come tutti i debiti anche quelli con il condominio cadono in prescrizione. Il che significa che se l’amministratore non sollecita il condomino moroso per diverso tempo, il debito si cancella in…